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王石称十年后万科销售额将过3000亿元

2010年12月06日 10:33 一财网我要评论0字号:T |T

万科董事长王石12月5日称,今年万科的销售额突破了1000亿元,万科以往20年的复合增长率都在35%以上,按未来4年25%的复合增长率保守推算,2014年,万科的销售额将突破2000亿元;而10年以后也就是2020年,按10%的复合增长率推算,万科的销售额将增长到3000亿元。

他在今日举行的中国企业领袖年会主题演讲上表示,“虽然我们今年1年交付的房屋面积已经超过10万套,相当于过去20年总交付面积的50%,但是,万科将面临最大的转型。虽然经过了20年万科的建筑从规划、品牌、影响力、设计理念上都有所提高,但我们在设计诉求上大大得退步了,从以消费者为导向变为以利润规模为导向。我相信,如果不回归以消费者为导向的设计诉求,当万科达到销售额3000亿元以后,就是万科房子被消费者抛弃的时刻,万科在葬送自己”。

而对于“最大的转型”,王石谈到两个方面,一方面是从追求利润转变为追求技术科研为导向,一方面是从简单的建房卖房,向市场服务性上转。王石称,目前万科住宅产业化建筑面积已经达到106万平方米,绿色三星标准建筑达到84万平方米,未来会致力于建筑碳减排等方面。

根据此前万科公告披露,截至2010年12月1日,万科今年已累计实现销售面积830.7万平方米,销售金额1000.6亿元,成为“调控年”下第一家年销售额达到千亿级的房企。

伴随着万科的增长和对未来的乐观预测,调控下房企反创销售新高几乎是行业的普遍现象。截至11月底,碧桂园今年共销售认购金额为327亿元。富力地产销售金额280.94亿元。中原地产数据则表明,国内一线的13家标杆房企中预计将有9家房企提前完成年度销售目标。其中包括保利、复地、金地、雅居乐等等;而剩余四家,富力和华润也于11月份接近年度销售目标。

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