新快报讯在按照“国八条”要求将二套房首付比例调高至六成的同时，记者在上海发现，除了极少数优质客户，工、农、中、建、交五大行基本已跟首套房“8.5折”利率说再见。
取消首套房利率优惠
当记者以购房者身份咨询时，中国银行（601988）徐汇支行的一位唐姓工作人员表示，按照银行最新接到的通知，首套房贷优惠利率以1月31日为界，此前审批通过的都按老办法执行，即可享受“8.5折”优惠；而从2月1日起新批的贷款，一律执行基准利率。农业银行（601288）上海分行相关人士也透露，首套房贷利率优惠已经取消，甚至可以说，现在整个房贷业务处于“暂停”状态，因为政策还不明朗，银行不知道还会不会有后续调控，干脆“等等看”。
交通银行（601328）和工商银行（601398）上海各支行也表示，对首套房取消利率优惠。建设银行（601939）上海闵行支行一位工作人员透露，首套房利率优惠大门并没有完全关闭，特定的VIP客户等，还有一定优惠。
此前，光大银行（601818）、招商银行（600036）、兴业银行（601166）、深圳发展银行等股份制银行均已取消利率优惠，执行基准利率。
银行为何捂紧“钱袋”
业内人士分析认为，监管部门密集调控、银行信贷额度紧张，是各家银行“惜贷”的主要原因。
深发展上海分行一位工作人员表示，贷款利率是银行根据供需关系和风险对价来决定的。现在市场资金面比较紧张，而贷款需求依然旺盛，银行必然将有限的信贷资源投向效益最大的业务种类，以价补量。目前市场上的个人经营性贷款，利率已经普遍上浮20%左右，首套房贷利率如果还下浮，显然已是“亏本”买卖。因此，银行对于首套房贷早就不积极，取消优惠也是情理之中。 （据《东方早报》）
