“房贷新政策上周五一出来后，又有温州炒房团来投石问路了。”宝山一处即将开盘的售楼处经理昨日“兴奋”地向记者透露这一消息，该楼盘原定在5月份开盘，无奈“生不逢时”不巧碰上楼市成交量大幅缩水的时点，与开发商有“合作”关系的多个温州炒房团当时也不肯“顶风捧场”。
“最主要的原因是‘国十条’封杀了外地投资客贷款炒房，而且基本不留打擦边球的余地。”该售楼处经理对记者表示，温州炒房团惯用贷款购房方式提高收益，但不少银行在最近不向外地投资客放贷，这造成大部分温州炒房团撤退。这次三部门新规定重新对外地投资客申请房贷“开闸”，只是提高了首付和利率的门槛，已有温州炒房团表示等楼市回暖后会考虑卷土重来。
除了开发商以外，房产中介也将房贷新规对外地投资客放松视为“救命稻草”。浦东张杨路上中原地产一家门店的业务员向记者抱怨：“上个月实在太惨了，整个门店里连一套房成交也没有。不过，新规定有所松绑，估计外地投资客过一阵又会慢慢多起来。”
