法邦网首页-法律资讯-法律咨询-找律师-找律所-法律法规-法律常识-合同范本-法律文书-护身法宝-法律导航-专题
设为首页加入收藏
法邦网>法律资讯>综合法制> 经济与法 登录注册

武汉六主城区二手房挂牌价下跌 首现松动

2011年03月16日 12:04 荆楚网我要评论0字号:T |T

楚天金报讯 记者黄振琳 实习生王珩报道:“这个月还没有成交一单。”昨日,徐东一家中介经纪人小张向记者诉苦。在限购令和营业税等政策出台后,小张所在的中介店面就格外冷清。而交易量的低迷,也导致二手房房主的态度不再那么强硬:上周,武汉二手房挂牌均价首次松动。

搜房网二手房数据中心统计显示,3月7日—13日,武汉二手房周挂牌均价为8277元/平方米,比前一周下跌1.24%。这是新限购令和营业税政策实施后,二手房周挂牌价首次松动,七个主城区中,六个主城区的挂牌均价都开始下跌。

记者走访一些中介机构了解到,有中介旗下多家店面3月份没有成交一单,原本准备购房的群体,要么因营业税突然增加几万元而出现支付问题,要么是外地人暂时没有购买资格而观望。

购买力的“冷冻”,使得二手房房主的报价也略有松动。徐东这家门店负责人介绍,由于部分房源在营业税征收范围内,为了能使房子更顺利出手,少数房主调低了报价,但下跌还不明显。

数据显示,上周挂牌环比跌幅最大的区域是江汉区,下跌2.22%;其次是武昌区,下跌2.14%。而挂牌均价跌幅最大的楼盘,都是该区域原先报价较高的湖景房和市中心核心地段房源。

武汉福家置业总经理康锴认为,一些高端房源总价高、税费高,购买群体主要是多次置业人群,而限购令使得这部分人失去了购买资格。另外,二手房市场30%的需求为外地人,限购令也遏制住了部分外地人的需求。

据悉,由于目前武汉房地产市场信息网进行升级,暂无全市二手房成交数据,但从各个中介反映的情况看,成交非常低迷。业内人士分析,目前因调控政策出台后市场反应有个滞后期,开发商还在依靠过去的盈利进行支撑,如果熬到夏天行情还持续低迷,新房市场降价不可避免,并会对二手房市场形成强大的降价压力,届时二手房价才会出现明显下跌。

看了《武汉六主城区二手房挂牌价下跌 首现松动》的人还看了...
相关阅读
·武汉一名合同工六考公务员屡失利患抑郁症 2012-12-03
·武汉开发商违规欠款 购房者遭殃六年办不了证 2012-10-17
·罚一万六拘留20天!武汉开出最重交管罚单 2011-06-15
·武汉调整公积金缴存标准 六一起执行 2011-05-28
天下法制,尽在法邦网资讯频道 news.fabao365.com
返回资讯频道首页
精彩推荐

“菜刀队”VS“砍

卖小产权房被控诈

小产权房70年会员

妻患精神病,夫叹

遇到法律问题?“搜”一下就解决!

咨询标题:
咨询内容:
我要咨询咨询框太小,放大点!
评论排行
热点追踪更多

从险资举牌谈股

年终奖,你不得

马航MH17坠毁

尚权刑辩律师公

相关知识
·
·郭某与陆某离婚纠纷一审判决--离婚纠纷-金开律师
·平某与杜某1、倪某离婚财产纠纷-离婚财产纠纷-铎声离婚律师
·柳某与潘某离婚纠纷一审判决-离婚纠纷-金开律师
·
·
·
·
·
·