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俩前妻同居 案件执行遇尴尬

2013年01月15日 13:58我要评论0字号:T |T

本报讯(记者林靖)近日韩女士在家突遭一伙人骚扰,领头女子称,她们共同的前夫赵先生已将韩女士所住房屋的一半份额抵给了自己,因此她也有权入住该房屋,并共同处分及分配该套房产。一头雾水的韩女士到海淀法院查询后,方解开心中谜团,原是赵先生将房产先后抵给了两个前妻。

韩女士是赵先生的第一任妻子,两人共同生活了10年后协议离婚。离婚时,双方对夫妻共同财产作出了约定,赵先生单位分的一套三居室福利分房(未购买)由双方按各50%的份额共有。

之后,韩女士一直居住在该房中,赵先生又贷款买了新房,并与孙女士再婚。一年后赵先生又与孙女士离婚,签订了离婚协议,承诺补偿孙女士30万元。但赵先生迟迟未给付补偿金,被孙女士一纸诉状告上法庭。经法院调解,确认赵先生分三期给付该30万元。

在孙女士诉赵先生一案的执行过程中,由于赵先生无力履行生效调解书义务,因此经与孙女士双方协商,达成了执行和解协议。即:赵先生用与韩女士共有房屋50%的份额抵给了孙女士。于是,韩女士家就上演了开头的一幕。

韩女士以共有纠纷,将赵先生和孙女士告上法庭,请求判令两名被告的执行和解协议无效。法院认为:赵先生先后两次对诉争房产作出处分,因与韩女士的离婚协议在先,韩女士作为按份共有人,在同等条件下享有优先购买的权利。赵先生与孙女士签订执行和解协议、处分自己共有份额时,未事先通知韩女士,未尽到足够的通知义务,损害了韩女士的利益,因此判定赵先生与孙女士签订的执行和解协议无效。

法官释法

据海淀法院的章艳艳法官介绍,在案件执行阶段,对共有房屋的处分遇到了一个前所未有的尴尬:由于房屋市价很高,通过诉讼取得房产的当事人常常无力给付对价,对方当事人得不到房又得不到钱,如果卖了房子分钱,又没地方可住。于是“离婚不离家”、“分家不分房”等现象不断涌现。

此案中,赵先生与第一任妻子韩女士共有的房屋,即面对这样的难题;第二次离婚的执行和解协议中,赵先生又把这个难题抛给了第二任妻子孙女士。两任妻子同居一室,赵先生的决定使执行中的尴尬进一步升级。

此案中,赵先生与第二任妻子孙女士的执行和解协议被第一任妻子韩女士起诉后依法判令无效,那么,孙女士可以向法院申请恢复原生效法律文书的执行,也可以在执行程序中,再与赵先生协商达成不同于前一个和解协议的新的和解协议。J151

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