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警察卷入小产权房案 被控诈骗1000余万元

2013年03月20日 10:49我要评论0字号:T |T

真相

“联盟一号”案昨日开庭。在被告席上,原思明区公安分局民警王渊明也赫然在列,其涉嫌合同诈骗罪,利用“联盟一号”诈骗1000余万元。庭上,王渊明和曾为他作伪证的亲戚张玉椿互相反咬。王渊明称自己只是中介,介绍自己的亲戚张玉椿做工程。而张玉椿则指认,王渊明和别人谈好,让他去签约,而他只有小学文化,根本看不懂合同内容。

周围房子的均价在16000元左右,而“联盟一号”当时的售卖价格为6000余元。这样的小产权房充满了诱惑力,但最终被证实是一个美丽的陷阱。昨天,“联盟一号”案件在厦门中院开庭,该项目的开发商郭闽英、赵磊被控犯有合同诈骗罪以及集资诈骗罪。

[约定]

可出租不能出售转让

刘女士说,她共被骗了1000多万元,是“最大的受害者”。从她的手上,记者拿到了厦门市人民检察院的起诉书。

公诉机关指出,2009年6月23日,郭闽英以其妹妹郭闽芝的名义,受让厦门城市联盟房地产开发有限公司(简称联盟公司)20%的股权。同年9月,该公司在公开竞标中取得了某部队位于东浦路的一块地。

当时双方在合同中约定,联盟公司享有这块土地的承租权,年限为30年。同时约定,联盟公司可以新建建筑物,但严禁将房屋进行出售或转让,可以出租。2010年3月,部队批复了联盟公司上报的设计规划,建筑物为地上32层,地下2层。

与此同时,王渊明通过郭闽英取得了“联盟一号”的施工权,故王渊明可以销售“联盟一号”项目2号楼的全部和3号楼的部分楼层,并约定其可以对外销售并收款。

[转折]

违约被约谈仍公开售房

2010年的上半年,部队方发现联盟公司部分股东有销售及转让“联盟一号”房屋使用权的苗头,约谈了联盟公司。但是到了2010年的下半年,部队方发现郭闽英等人无视他们的提醒,要求其停止销售行为。但是郭闽英、王渊明等人还是公开销售了“联盟一号”的房产。

在售楼过程中,郭闽英、赵磊向购房者介绍“联盟一号”情况,谎称取得了50年的使用权,并和购房者签订了合同。据统计,从2011年1月到6月间,郭闽英先后参与诈骗179起196人,共计骗取他人款项7200余万元,扣除案发前已归还的19人部分退房款570万余元,实际骗得6600余万元。

王渊明此时也进行着售房行为,其对外宣称取得了40年的使用权。从2011年1月到5月间,共参与诈骗94起118人,骗得款项1600余万元。

2011年5月,部队中止了和联盟公司的租赁合同并向思明法院提起诉讼,解除合同。2012年4月,法院确认了该合同解除。

[案发]

共四人涉案,其中有警察

检察机关还查明,郭闽英从2008年以来,其以需要资金周转为名,共向46人借款合计1亿1700多万元,实际收取欠款1亿多元,归还本金利息2000多万元,实际诈骗7600多万元。公诉机关指出,郭闽英、赵磊在合同诈骗、集资诈骗中系共同犯罪,郭闽英系主犯,赵磊系从犯。(来源:厦门网)

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