金融界港股6月18日讯 据港媒报道，恒基地产(0012)位于北京的环球金融中心17日开幕，集团副主席李家杰在京接受媒体访问时表示，由于需要观察内地政府调控房地产政策会否进一步出台，集团计划推迟二三线城市项目的开盘时间。同时，集团有意再在北京朝阳区中央商务区(CBD)购地发展新项目，近来该区有地推出，计划准备落标。
主攻内地二三线城市
至于恒地在内地会否加码投资，李家杰表示，早前内地土地价格过于疯狂，而现在是一个非常好的时机，集团有意竞标北京中央商务区(CBD)的地块。二、三线城市购地方面，当前还不能说下一步将怎么样，要先看清楚中央政府新政策以及内地消费者物价指数(CPI)走势，再看清楚有无对经济适用房的新政出台。
李家杰补充指，当前恒地还未开发的土地绝大多数位于二三线城市，现时恒地将手中一线城市土地开发完后，计划淡出北京、上海等一线城市，转向开拓二三线城市。惟投资重点不会从住宅转向商业物业，一线城市的物业开发不用于出售，而是用于收租。
近来中国房地产调控力度逐渐加大，李家杰表示，不认同房价下跌30％的说法，且是不科学的。中国有些二三线城市房价根本不会打压，且当前政府出台调控房价的手段都是针对炒卖住房，而非针对一套房。未来房价走向，将根据中国CPI走势，而CPI升跌不单是房地产问题，而是全国经济问题。
