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儿媳要求分父母赠送给儿子房屋 财产继承法律如何规定?

正在读取...  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

一、儿媳要求分父母赠送给儿子房屋

婆媳问题等等家庭问题的出现,让有些父母当自己的媳妇的外人,在分配财产的时候也不会分为媳妇,觉得媳妇是没有继承自己财产的权利。那么这种想法正确吗?

因儿子结婚,林某父母将名下的两栋房屋西边的一栋,分给儿子儿媳居住,并签订分家协议。几年后,儿子儿媳离婚,儿媳认为,房屋作为夫妻共同财产应分割,可是房屋所有权仍在男方父母名下,男方认为不该将房产分割给女方。这到底有何说法?

法官认为,父母召集家庭成员分家,应视为父母将名下共同财产,在各子女之间作分割的行为。家庭各当事方之间均在分家协议上签字,分家协议中有关于财产分割的权利义务的记载。在男方父母无明确表示,只将讼争房屋赠予儿子一人的情况下,应视为对男女双方的赠予。经审理院方支持女方的诉讼请求,将分得房屋作为夫妻共有财产予以分割。

如果只赠与给儿子,房子归儿子所有,但是赠与没有明确给儿子,而是登记在儿子、媳妇名下,应视为对两人的共同赠与。

二、财产继承法律如何规定?

依据《婚姻法司法解释三》规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

我国《继承法》规定了一下原则:

首先,应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。

其次,没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

 

 


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经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅,与普通商品住宅一样经济适用房可以继承,继承该房时可不补交土地出让金,产权登记仍为经济适用住房。再次上市时,需要符合首次取得房产证之日起满5年的条件并按规定补交土地出让金。经济使用住房取得房产证之日起满5年后,可以赠与。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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