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施华洛世奇女继承人拍卖梦幻庄园 继承的房屋如何拍卖

正在读取...  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网
导读:房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。

施华洛世奇女继承人拍卖梦幻庄园

华商网讯:2017年6月7日报道,施华洛世奇的女继承人宣布她的一处豪宅将于近日拍卖,起拍价2110万元起。Vanessa Swarovski是世界知名奥地利水晶公司——施华洛世奇的女继承人,她决定公开拍卖名下位于美国德克萨斯州的一个庄园,该庄园占地总面积达6900平方米,作为施华洛世奇世家,这栋房产最大的亮点就是房屋内的灯具全都是水晶制成,一共有6个卧室,9个浴室,另外,还有一个休闲室可以通往阳台,一个日光室,一个家庭影厅,一个泳池和一个按摩室。除此以外,还配有一个内置壁炉的独栋客房,窗外就是Vaquero俱乐部的高尔夫球场。如果买下这座梦幻般的庄园,房主还能跟乔纳斯兄弟做邻居。

继承的房屋如何拍卖

房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。

继承的房屋在拍卖之前,继承人需要先对房产进行公证,说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后,继承人直接去房管局办理房产过户,将房屋产权过到自己的名下,然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。

如果在没有办理继承手续时,着急签约,可以让所有的继承人都到场一同签合同,且配偶同意,但是最好的办法就是先去办理一下产权继承手续,所有的继承人到场,在任意一家公证处都可办理,继承公证办完后,继承人拿着公证书可以去建委办理换本手续,只有产权人变更以后,才能办理建委的过户手续,即下一次的买卖手续。

以上即是“施华洛世奇女继承人拍卖梦幻庄园 继承的房屋如何拍卖”的内容。房产继承是一个比价复杂的程序,如果继承已经开始,房产还未过户,想要进行拍卖的话会有一定的困难,所以,您最好先办理好过户手续,详细问题建议咨询专业律师。

北京遗产继承律师温馨提示:

个人普通住房购买满5年免征营业税,继承的房产如何确认“购房时间”。根据相关规定,通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,购房时间按原来购房的时间确定。通过其他无偿受赠方式取得的住房,购房时间按照新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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