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夫妻一方去世后房产由另一方继承 继承人不得处分该房产

正在读取...  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

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主讲嘉宾:邢洋律师

导读:我国继承法第二十一条规定:“ 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的, 经有关单位或者个人请求, 人民法院可以取消他接受遗产的权利。”

案情简介:夫妻一方去世后房产由另一方继承

原告刘某某与被继承人李某某系夫妻关系,刘某某与李某某共同生育一女李某某,1991年收养一女李某某。1998年12月8日李某某与刘某某到贵州省公证处立有公证遗嘱一份,载明“立遗嘱人李某某、刘某某,我们夫妻关系存续期间有以下财产:1、位于贵阳市盐务街146号附*号两室一厅,建筑面积63平方米住房。……。现我们夫妻经协商决定,在我们夫妻中一方先去世后,上述财产由另一方全部继承,另一方去世后,上述财产由最小的女儿李某某一人继承。立遗嘱人李某某、刘某某”。李某某于2014年9月27日死亡。原告遂诉至本院请求如前。另查明,位于贵阳市云岩区盐务街146号*单元附*号房屋,建筑面积73.88平方米,于2000年8月14日取得房屋产权。该房与遗嘱中贵阳市云岩区盐务街146号附*号两室一厅,建筑面积63平方米房屋属同一套房屋。

法院判决:贵阳市*号房屋其中属于被继承人李某某的遗产房屋36.94㎡由刘某某继承,刘某某在继承李某某的遗产房屋后,不得对该继承的房屋部分行使处分权。

法院审理后认为,贵阳市*号房,系被继承人李某某与刘某某夫妻共同财产,李某某去世后,属于李某某的遗产贵阳市*号房,建筑面积中的36.94平方米应由刘某某、李某某、李某某共同继承,因刘某某与李某某于1998年12月8日立有公证遗嘱一份,且该公证遗嘱未违反法律的禁止性规定,是合法有效的,故对李某某遗产房屋应按李某某所订立的公证遗嘱继承。根据李某某订立的公证遗嘱的约定李某某与刘某某中一方先去世后,上述财产由另一方全部继承,另一方去世后,上述财产由最小的女儿李某某一人继承。现李某某去世,李某某的遗产房屋贵阳市*号房中的36.94平方米应由刘某某全部继承,刘某某继承李某某的遗产房屋是附条件的继承,故对原告请求确认位于贵阳市*号房屋的产权归原告个人所有的诉请,本院予以支持。刘某某在继承李某某的遗产房屋后,不得对该继承的房屋部分行使处分权,但刘某某对继承的房屋可享有占有、使用、收益的权利。

律师说法:什么是附条件的继承

遗嘱可以附条件,例如遗赠扶养协议,附条件的遗赠等等。我国继承法第二十一条规定:“ 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的, 经有关单位或者个人请求, 人民法院可以取消他接受遗产的权利。”这是附条件的遗嘱继承的法律依据。当然,此条件不得具有人身性质,如不得订立死后收养条款等;也不得违反国家法律与公序良俗。

以上就是“夫妻一方去世后房产由另一方继承 继承人不得处分该房产”的案例介绍,希望对您有帮助。其他继承人如果觉得遗嘱继承人未履行遗嘱中规定的义务,可以向法院起诉请求按照法定继承办理。更多知识,您可咨询网站专业律师。

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北京遗产继承律师温馨提示:

法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但现实中经常忽略丧偶儿媳或女婿对对方父母尽了主要赡养义务可作为第一顺位的继承人的情况。此情形下,无论其是否再婚,依继承法第十二条规定作为第一顺序继承人时,不影响其子女代位继承。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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