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借款协议 借据上应该有哪些内容

正在读取...  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网
导读:大家可能都接触过银行的贷款协议,写了很多页,其实里面暗藏很多自我保护,防范风险的条款,我们可以进行借鉴。当然,现实中尤其是民间借贷写的相当严密也是不现实的,但是还是应多掌握一些这方面的知识,这也是对自己的款项负责。借据也是法院审理裁判的关键证据。借据对借款人就具有威胁和震慑力,从某种程度上说保障了出借资金及时足额回收。下面给大家简单介绍一下借据可以暗含的武器及武器运行机理和依据。

一、约定利率利息

利息有约定的,才可以支持利息,否则视为无息。约定的利息最高是年息24%(当然年息36%以内借款人自愿给付的除外,若发生争议需要证明是给付的利息),收益可观。高明的民间放贷人甚至可以使收益回报约定的远远高于年息24%,规避“高利贷”。

二:约定还款日期

约定还款日期目的指向的是逾期利息,逾期利息的法律依据为合同法二百零七条的规定,“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

三:约定明确具体地借款用途

首先讲约定的借款用途应当明确具体,实践中出借人对借款用途不够重视,所以我们常见的借款用途表述“生意资金、资金短缺、资金周转”之类字眼,这是不可取的。

四:第二、第三还款来源——共同借款人、担保人

如果有共同借款人、担保人,将多一个偿还主体,将增强还款能力,将大大降低出借风险,最好明确约定保证范围、担保责任方式,担保保证责任期间。

五:抵押担保应办理抵押登记手续

如果不依法办理抵押物登记,将不能对抗第三人,没有优先受偿权,换句话说抵押不是现实的。

六:约定有利己方的争议管辖法院或仲裁委

现实中经常上演管辖大战,选择一个对己方有利或避开对借款人有利的地盘的争议解决机构,就会占据天时地利人和,经常会致借款人无法招架、举手投降。

七:约定实现债权费用由借款人承担

最好能明确约定,如因借款人不能按期还款,一旦出借人提起诉讼或仲裁的,有关诉讼费用或仲裁费用和律师费用等由借款人承担。这将有助于非诉追收,降低节省维权经济成本。根据司法实践,最好约定律师费用按当地官方公布的律师收费标准执行。

八:债权文书强制执行公证

将债权文书到公证处进行赋予强制执行效力的公证,届时可以越过诉讼程序,直接申请强制执行,将节省诉讼成本和时间。

借据必须有的内容是出借人、借款人、金额,否则就不是一个借据。这里需要注意的是借款人的身份信息较为重要,其中借款人的身份证号码、住址、工作单位、联系电话较为重要,一旦打官司,有了借款人的身份证号码就可以调查借款名下可供执行的财产和信用信息,借款人的住址、工作单位和联系电话有利于非诉追收和诉讼程序的顺利推进,提早进入申请法院强制执行程序。出借大额款项最好签订更为完备的借款协议,就借款如何提前收回等重要问题设置专门条款,碍于一纸借条内容有限,近期发布如何提前收回借款专题文章。当然,出借大额款项最好有专业律师对借款人、担保人等进行必要的资信调查,并由律师代书借款手续较为稳妥。“不要将支付律师代书费的机会交给对方”是出借人的智慧选择。

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北京债权债务律师温馨提示:

借贷双方最好签订书面的民间借贷合同,民间借贷合同属于合同的一种,因此首先要符合我国《合同法》的相关规定,签订合同的当事人双方必须具有完全的民事行为能力。此外,借贷双方要将借款用途、借款金额、还款期限、还款方式及借贷利息明确写在借贷合同中,以免出现纠纷时口说无凭。
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申请诉前财产保全的,必须提供担保,不提供的,法院将不会支持你的请求。另外,诉前财产保全是一种应急措施,也就是说提起诉前财产保全必须在人民法院采取保全措施后十五日内起诉,否则法院将会解除财产保全,如果对被申请人造成损失的,还需要赔偿。因此,诉前财产保全需慎用。
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