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定金合同什么时候生效,定金合同生效后有什么法律效力

正在读取...  作者:北京债权债务律师  来源:法邦网
导读:定金合同的生效条件涉及到担保合同的成立与否,我国对此有着相关规定。那么,定金合同什么时候生效呢?当定金合同生效后,将会有什么法律效力呢?下文将对定金合同生效的相关内容进行详细解答,您一看便知,一起看看下文吧。

一、定金合同什么时候生效?

1、定金合同成立。

定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

2、当事人具有相应的民事行为能力。

任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3、意思表示真实。

定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。

5、实际交付定金。

定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

6、主合同有效。

定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。

二、定金合同生效后有什么法律效力?

(1)定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。

(2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。

(3)定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。

(4)当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

以上便是关于定金合同生效的相关内容,重点介绍了定金合同什么时候生效,以及生效后有什么法律效力,相信您看了本文后对这些内容会有所关注。定金合同生效是有一定条件的,例如签订定金合同时,要存在双方的意思真是表现一致,如果双方表示不一致时,此时一方利益可能会遭到损失。因此,订立定金合同时,要符合生效要件才可生效。您在订立定金合同时,一定要注意这些细小环节,这关系到您自身的利益问题,有需要时尽量找相关专业律师帮忙。

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北京债权债务律师温馨提示:

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的方式。当债务人偿还债务后,定金可抵消一部分债务或者收回。要注意其他担保方式一般仅是担保一方的债权,而定金担保的是双方的权利。给付定金的一方不履行债务不能要回定金,收到定金的一方如果不履行债务要双倍返还定金。
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