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定金担保是什么,哪些情况下可以要求双倍返还定金?

咨询者:fz19162  咨询时间:2013-02-16
免费咨询债权债务法律问题: 13911486635

咨询内容:

律师,您好。我向别人订购了一批产品,也缴纳了总价额的10%作为定金,这就是定金担保了吗?我希望您可以详细地为我解答一下,究竟定金担保是什么?我在哪些情况下可以要求双倍返还定金呢?

施永宝律师解答:

您好,非常乐意为您解答相关问题。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的,无权要回定金;

收受定金的一方不履行合同约定的债务的,应当双倍返还定金。

适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的适用条件:

一、定金合同合法、成立。

所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。

二、必须有违约行为的存在。

违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

三、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用“双倍返还定金”罚则的基本条件。

这里的合同目的指的是主合同的直接目的和主要目的。

四、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致“双倍返还定金”的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用“双倍返还定金”罚则。

只有在满足了上述条件以后,受害人才能够拿到“双倍返还”的定金。

如果您对此还有其他问题,可以直接拨打我的联系电话。

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