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徐红英律师
徐红英律师

二手房买卖户口未迁出 卖方承担违约责任吗

案例简介:二手房买卖户口未迁出买方要求卖方承担违约责任原告诉称,原、被告于2009年12月28日签订上海市房地产买卖合同,约定被告将位于本市闸北区的系争房屋出售给被告,总房价人民币244万元。双方在补充条款中约定:...

2017-08-10
潘光周律师
潘光周律师

“丢弃物”被保姆拿走,是侵占还是盗窃?

 案情简介:保姆拿走雇主“丢弃物”  张某系李某家的保姆,2015年3月7日9时,李某和张某一起在家清理旧衣物,整理完后,李某将一堆旧衣物装进一个塑料麻袋里,并交给张某,让她扔到楼下的垃圾桶中。张某在翻捡衣服的时候...

2017-08-10
周晓瑶律师
周晓瑶律师

南京母子二人等车被撞死 以危险方法危害公共安全罪如何量刑

案情简介:南京母子二人等车被撞死2016年11月4日21时许,被告人朱某酒后驾驶牌号为苏AXL176的小型轿车,沿南京栖霞区网板路由东向西行驶至方圆兰庭小区附近时,与牌号为苏AV433R的小型轿车发生追尾。朱某未停...

2017-08-10
王传虎律师
王传虎律师

夫妻约定房产分别所有,离婚协议分割单元房有无效力?

案情简介:夫妻约定房产分别所有索某(男)与张某(女)于2005年3月14日协议离婚,针对双方共同所有的登记在张某名下的一套两居室房屋,双方在离婚协议中约定:南侧一间归索某所有,北侧一间归张某所有。2017年1月,张...

2017-08-10
徐红英律师
徐红英律师

悬挂标牌影响房屋承租人的经营 构成侵权吗

案例简介:悬挂标牌侵占邻居外墙面双方引争议原告A公司诉称,原告与房屋的所有权人顾xx签订了房屋租赁合同,后顾xx按照合同约定将房屋交付给原告进行使用,原告需在承租房屋上方悬挂店招进行营业,但原告发现应当属于自己使用...

2017-08-09
徐红英律师
徐红英律师

房屋买卖交付定金 买受人可以请求返还吗

案例简介:买受人交付定金后以高压辐射为由,请求双倍定金返还原告诉称:2014年2月,原告经上海A公司介绍,看了被告的系争房屋,并于2014年3月2日和中介一起签订了居间合同,确定了购买意向协议,并向被告支付了定金5...

2017-08-09
邵春香律师
邵春香律师

《最高人民法院关于审理矿业权纠纷案件适用法律若干问题的解释》

为正确审理矿业权纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国矿产资源法》《中华人民共和国环境保护法》等法律法规的规定,结合审判实践,制定本解释。   第一...

2017-08-09
徐永忠律师
徐永忠律师

雇佣关系和承揽关系对人身损害赔偿责任的影响

案例简介:被告马某因自家位于贵阳市某处的农房房顶漏水,便找到被告杨某,请杨某为房顶做防水。杨某告知马某一个人做不了这个工程,需要找几个人跟着一起做,马某告知杨某可以,由杨某自己安排。杨某帮马某测算后告知大概需要费用...

2017-08-08
张长红律师
张长红律师

明知食品存在安全问题还购买,主张十倍赔偿有理由么

基本案情2012年5月1日,原告孙银山在被告南京欧尚超市有限公司江宁店(简称欧尚超市江宁店)购买“玉兔牌”香肠15包,其中价值558.6元的14包香肠已过保质期。孙银山到收银台结账后,即径直到服务台索赔,后因协商未...

2017-08-08
江孔顺律师
江孔顺律师

律师无罪辩护的黄金节点:“捕前辩护”

律师无罪辩护的黄金节点:“捕前辩护”一、“捕前辩护”的律师会见犯罪嫌疑人被拘留后,家属往往不知所措。律师接受委托后,需要及时安排会见。“捕前辩护”的律师会见,不是简单的帮助家属“探望”亲人,而是要完成四项基本任务,...

2017-08-08