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张涛律师专栏

二手房买卖纠纷若干法律问题浅析

 近期,随着郑州市各种“地王”的出现,在种种因素助推之下,房价经历了一轮火箭式的蹿升,同时全国范围内的房价也有所上升。每当房价暴涨之时,往往二手房房屋买卖合同纠纷高发,卖方为了谋求更大的经济利益,宁愿承担双倍返还定...

2017-06-18

婚前一方父母出资所购房屋,能否作为遗产分割?

‍案情 婚前父母出资为儿买商铺儿子身故后欲撤销赠与 2005年,李某与赵某经人介绍相识,两人于2013年9月结婚。2010年,赵某的父亲赵某某出资为儿子购买了位于某商业广场的两间商铺,并委托商业广场统一出租与管理。...

2017-06-18

律师:离婚,房屋产权归属9大问题

 房产在中国人的传统观念中处于一个十分重要的位置,有不少女方的家长,都希望男方拥有房产,或者结婚的时候房产证上写上女儿的名字,也许这样才有所谓的“安全感”,所以众多的离婚案件中房产的归属就成了一个重要的问题。那么什...

2017-06-17

前方高能!商品房认购书的这些陷阱小心防范

商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定,骗取定金。保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。一、商品房认购书的陷阱有哪些?由于认购书是由房产商制定的,内容中通常存在以下不...

2017-06-10

离婚不离家 “蜗婚族”购买房产惹争议

没有血缘关系,没有夫妻关系,他们却住在同一屋檐下,成为名副其实的“蜗婚”一族。(蜗婚,英文名为“livingtogetherapart”,意思就是夫妻离婚后,仍然住在一起的特殊现象。)近日,这对昔日的“夫妻”,因为...

2017-05-29

中国房地产争议解决年度观察(2016)/节选二

【案例一】中国企业加纳房地产合作开发纠纷仲裁案[2]【案情介绍】 申请人是一家从事房地产开发的中国民营企业,第一被申请人是一家从事房地产建筑业务的加纳公司,其全资股东XX(加纳)集团总公司[3](“XX(加纳)集团...

2017-05-14

买卖、赠与和继承,哪种方式房产过户税费最低?|2017最新版

作者│易居房产律师团队(汇总编辑整理)买卖、赠与和继承,哪种方式房产过户税费最低?|2017最新版经常有人来我们律所咨询:“我有一套房子,想过户到我女儿名下,房产买卖、房产继承、房产赠与,哪种方式最省钱?”房价这么...

2017-05-07

关于房屋买卖,你必须知晓的四个问题

随着社会的不断发展变化,房屋买卖纠纷出现了很多新特点,各种花式房屋买卖纠纷层出不穷。以下整理了三个常见的花式房屋买卖纠纷,一起来看看吧~一、一房数卖随着市场经济的活跃度不断攀升,在房屋买卖领域,在巨大利益的驱使下,...

2017-05-07

买40年公寓的购房者要哭晕!央视报道:商住房土地产权到期后房子或被国家无偿收回

随着北京公布“商住房”政策全面收紧,央视财经频道又在一则报道中给全国的商改住项目浇了盆冷水——在央视的报道中,法学专家称:所谓的商住房,40年或50年产权到期后无法自动续期,若申请续期被驳回,不仅土地收归国有,连房...

2017-05-07

在房屋买卖的过程中,遇到卖家或买家反悔的情况应当如何处理?

买房路上,买到房和买不了房不知道那个结局先来......出于种种原因,买/卖房想反悔了能行吗?答案是肯定的,只是情况不同,看你要付出什么代价了!卖家反悔一、签订定金协议之后,我想反悔了!反悔的后果:双倍返还定金。买...

2017-05-07