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大律师专访:郭延虎律师在央广《举案说法》

2017-03-21    作者:赵梓栋律师
导读:2017年2月25日,中央人民广播电台《举案说法》栏目特别邀请到了北京市京师律师事务所郭延虎律师,通过案例分析给听众朋友讲解法律知识,并在线回答听友所提出的法律问题,央广主持人康乐代表栏目组感谢郭律师给听众朋友的精...

2017年2月25日,中央人民广播电台《举案说法》栏目特别邀请到了北京市京师律师事务所郭延虎律师,通过案例分析给听众朋友讲解法律知识,并在线回答听友所提出的法律问题,央广主持人康乐代表栏目组感谢郭律师给听众朋友的精彩分享!下面是具体内容;

案情分析:

情侣吵架,女孩负气下车出意外,男方要不要担责?

小李和小宋是情侣。在一次开车外出时,俩人在车上吵了起来,谁也不肯让步。女孩小李一气之下,穿着单薄的衣服就下了车。小宋当时也在气头上,虽然车外非常寒冷,他还是开车走了。

后来,小宋冷静下来,开车回到小李下车的地方找她,结果周边都找遍了也不见踪影,就回家了。第二天,小李被发现冻死在路边。可能因为迷路加上衣服单薄,小李没能等到能救助她的路人。

大家可以来说说,对于小李的死亡,男方小宋是不是有责任呢?

郭延虎律师解答:

首先对于本案件中小李的死亡我们感到非常惋惜!在这个案件中,能够看出小宋是机动车驾驶人,那么当男友小宋在小李坐上自己所驾驶的机动车外出的时候,小宋便产生了一个先行义务,也就是说男友小宋有义务在自己能力的范围内保护女友小李的人身安全,特别是在人烟稀少并且车外非常寒冷的情况下,小宋应当意识到,如果小李下车自己行走,很有可能会出现非常严重的后果,比如遇到坏人怎么办?遇到动物的袭击怎么办?被冻着怎么办?但是小宋却没有及时阻拦和制止,没有尽到其先行义务,出于赌气而让女友下车走了,以致小李最终冻死,应当说小宋对小李的死亡是有过失的,负有不可推卸的责任。而且这个责任还不仅限于民事赔偿责任,很有可能涉嫌构成过失致人死亡罪,一旦罪名成立小宋可能将面临被判入狱的处罚。

因此,希望各位听友能够以此为戒,就是遇事一定要冷静处理,不要因为一时赌气做出错误行为,否则将为此付出惨痛的代价。

郭延虎律师在线:

1、微信自游自在:我是河北人,由于祖孙三代同住一所房子,所以去年购买本村村民李某的一处房子。宅基证上写的是334平米,然后到土地所办理过户,但土地所说过户的话只能办理过户200平米,因为过户就属于新批宅基地,就是这个标准。地面上的房屋就是334平,如果过户变成200平米其他部分就变成违建了。农村不是按照地随房走的政策吗?(这个政策合适吗?听众该怎么办?)

首先呢,从我国现行的法律层面来讲,并没有这样的规定,但从《立法法》的角度会有一些地方性法规,或者是部门的规章,而这类的文件在地方上往往会非常的多。因此,由于这位听友没有透露是河北省哪里的,也没有提供这项政策的具体名称,所以我们没有办法帮他作出准确分析。但是呢,从原则上来讲,对于这种祖宅性质的宅基地,当时登记的面积数字肯定有特定的历史背景及原因,而政策规定也应当符合当时的客观情况。因此,建议这位听友先让土地所明确一下依据的具体哪项政策规定,然后针对这项规定的合规性,以及土地所行政行为的合法性问题,采取行政复议或行政诉讼的手段,来维护自己的权益。

2微信诗意浩然:你好,想问下农村确权是怎样确权的?我们这里说是按市政府的政策,按1998年分的田地。我是打工者,1998年分地时我家孩子小,爸妈要带小孩,就只要了两人的承包田地。现在确权,应该怎样给我们确权?我们该怎么办?我家在联产承包到户是村里田最多的。(听众是想要全家人都有地,一并确权,这个能在确权时一并解决吗?)

这位听友说的问题可能有些笼统,并没有说明是根据人口变化作出重新分配还是出现了权属纠纷等等,但从他的表述来看,应该是根据人口变化作出重新分配的这种情况。那么首先呢,承包确权最主要看的就是土地承包证的登记情况,原则上登记的是谁给谁确权。其次呢,根据承包法的规定,在承包期内,发包方不得调整承包地。而农村家庭承包是以农户为单位的,在1998年承包的时候就已经确定下来了,也就是说在那个时候已经对承包关系进行了完善和确认,所以原则上不能因为家庭成员的增减而作出调整。

3明天更好146142086:我想咨询一下农民工的工资要不到怎么办?有三个老板,是三个省的人,他们互相推脱,我该怎么办?

首先这位听友需要确认一下,您和这三个老板之间究竟是劳动关系还是劳务关系,这关系到您能主张的赔偿项目及赔偿程序,是应该先劳动仲裁还是可以直接去法院起诉。其次呢是需要这位听友确认一下,实际用工的关系究竟是和谁建立的,从而选择向哪个老板要钱。都确定好之后,便需要梳理一下手中的证据,一方面来证实自己的主张事项,另一方面证明自己主张的主要依据。由于牵扯到了诉讼这种专业性的法律实践活动,而且从这位听友的表述来看,他对法律知识应该是比较匮乏的,因此建议这位听友委托律师处理,如果经济条件不太理想的话,也可以到所在地的法律援助机构寻求帮助,从而保护自己的合法权益

4UENY:骑摩拜单车摔伤了,谁来赔?(应该是问租的车有问题,该怎么处理?)

于本案来讲,确定责任之前,需要明确摔伤的原因。如果是因为单车质量出现了问题,那么原则上这位听友可以向摩拜单车的经营主体或者生产厂家索赔,如果是因为交通事故之类的原因,那么只能向事故责任方索赔,此外呢,也提醒一下这位听友,这种情况发生以后一定要注意取证,否则可能很难证明自己的主张。

5樱花落满地:我们这某集体企业的工厂在20年前自建了一幢住宅楼,向本厂干部职工出售,据说也有房产证明,但是说日后再卖需要原来房主(职工)配合。这样的房子能买吗?如何保障买房的利益?

从这位听友的表述来看,我感觉这家企业自建的住宅楼卖给职工后,不会为职工办理相应的产权过户手续。需要明确一下,住宅楼属于不动产,对于不动产的交付,应当是以过户为准,如果没有过户,只有协议,那么产权将仍然属于企业所有,买房的职工对企业仅享有一般的债权,而非物权。因此如果想要购买这样的房子,建议在签订协议、付款后办理产权过户,这样才能取得房屋所有权。

…………

郭延虎,北京市京师律师事务所律师,毕业于北京大学,尤其擅长建筑工程和房产纠纷,长期与各大媒体保持良好的合作关系,郭律师代理的案件多次受到《法治进行时》、《现场说法》、《凤凰网》、《京城大律师》、《搜狐网》等各大媒体的报道。

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