案情简介：继承遗产 无法达成共识
孙某1与孙某2、孙某3是姐妹关系，父亲孙某于2014年10月1日去世，生前留有房产一套，面积74.86平方米，父亲生前留有录像遗嘱及公证书，将该套房产赠予孙某1和孙某4，现因无法和其他继承人达成共识，实现房产继承。
法院判决：一、涉诉室房产归孙某1所有；二、原告孙某1向孙某2、孙某3支付31200元遗产分割款；三、周学某父亲应享有的31200元遗产分割款由孙某1保管。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。诉争房产铜陵市杨东新村30栋306号房屋系夫妻生前共同财产，现二人已先后去世，孙某1请求将该房产按遗产处理、确定产权归属，于法有据，应予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十四条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、涉诉室房产归孙某1所有；二、原告孙某1向孙某2、孙某3支付31200元遗产分割款；三、周学某父亲应享有的31200元遗产分割款由孙某1保管。
律师说法：继承遗产未达共识 房产继承纠纷的诉讼时效？
根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年。
继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就可以请求人民法院予以保护，并且在知道自己权利被侵犯之日起两年内必须行使，否则就将失去法律的保护。但在出现法定事由时，2年诉讼时效可能被中止、中断或延长。所谓诉讼时效中止，就是指由于一定事实的发生(如发生战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等)，诉讼时效暂停计算，从中止原因消灭之日起，时效期限连同中止前的期限继续计算。但诉讼时效中止的法定事由须在诉讼时效期限的最后6个月内发生，如在之前发生的不发生诉讼时效的中止。
所谓诉讼的中断，是指在诉讼时效期限内，发生了某种特定事由，致使已经进行的诉讼时效期限全归于无效，该法定事由结束后，重新计算诉讼时效，最常见的诉讼时效中断是继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼。所谓诉讼时效延长，是指在诉讼时效届满后，继承人因有正当理由，向人民法院提出请求时，法院经审查认为确有正当理由的，可延长时效。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。民法通则第一百三十五、一百三十七条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年，法律另有规定的除外。
诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。就此如何适用，最高人民法院在《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第一百七十七条中有规定：继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃的，视为继承，遗产未分割的，即为共同共有。诉讼时效的终止、中断、延长，适用民法通则的规定。
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