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    工业用地补偿标准价格?工业用地征收怎么补偿

    2021-07-01 15:46:04 杨勇 北京京鹏律师事务所律师 1979阅读

    面对不断发展的城市,土地征收已经是非常常见的一件事,而征收的范围不仅仅是居住地,有的时候也会涉及到工业用地。虽然国家针对拆迁的补偿标准大致是一样的,但是在面对不同性质的土地征收,补偿标准还是会根据实际情况有所变化。那么,工业用地补偿标准价格是多少呢?

    工业用地补偿标准价格

    想要详细的了解到工业用地的补偿标准价格,就要先了解拆迁补偿计划的标准,正常情况下土地征用拆迁的补偿标准为:房屋补偿费、周转补偿费即安置费、奖励性补偿费等,但是如果征用的是工业用地,那么还要考虑工业方面的损伤补偿,不过因为每个地区的经济发展不一样,并且每个阶段的行情也不同,因此工业用地补偿标准的具体价格是无法提前知晓,只能按照当地现阶段的市场行情来估算。

    工业用地补偿标准价格

    那么,工业用地征地补偿的标准有哪些呢?首先就是关于厂房的拆迁,对厂房的拆迁不比普通居民住宅,厂房里的设施、建造的材料都有所不同,所以要提前针对厂房的构造和用途,来进行专业的评估,在根据实际市场的行情来估价。

    之后就是关于工厂因为拆迁所造成的停产停业的损失补偿,这个补偿是一次性到位的,因此要根据该工厂的实际运营情况来预估具体的经济损失,只要是拥有合法的相关证件,根据之前的营业情况和现阶段所签合同的违约损失,再加上财物成本等,一起核算清楚,在根据实际情况给与合理的补偿。

    工业用地补偿标准价格

    另外工厂中还有很多的设备机器,在拆迁过程中有些可能无法拆卸,而需要对其进行补偿;有些需要运输,其相关运输费用也是在补偿之内的,再加上拆卸过程中可能出现的损毁,这些都是包括在补偿中。所以工业用地的补偿价格,每个地区、每个工厂都不会不一样。

    以上就是关于“工业用地补偿标准价格”这个话题的大致的介绍,其实在拆迁前拆迁双方都是需要就拆迁补偿进行协商的,如果觉得补偿不合理,可以向上级进行复议,一般的还是会按照实际情况和市场价格来拟定补偿的。

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    北京京鹏律师事务所主任
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