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    拆迁后长时间拿不到房子怎么办?拆迁中如何争取应有的利益

    2021-07-03 18:39:11 杨勇 北京京鹏律师事务所律师 2011阅读

    “拆迁很长时间了,但是一直没有拿到房子,我该怎么做?”今天又收到了一条这样的咨询。现实生活中其实非常多这样的情况,如果拆迁后迟迟未拿到安置房,我们可以通过走法律途径来维护自己的权益,这一般又分为两种情况。

    拆迁后长时间拿不到房子怎么办

    第一种情况是当时签订了补偿协议且原件协议也在身边的,这种我们可以拿着原件协议去当地法院起诉房屋征收部门,要求对方尽早交房并补偿支付违约金,赔偿违约期间对拆户产生的相应损失。法律上对于被征收房屋的补偿,是规定不得低于被征收当日该房产的市场价格,这都是需由房地产价格评估机构评估确定的。

    拆迁后长时间拿不到房子怎么办

    第二种情况是虽然签了补偿协议,但是当事人没有原件只有合同复印件的。复印件协议的效力在法律上是远远低于原件协议的。在诉讼中,如果只有复印文件而没有其它相关证明,法官可能会判定为佐证不足。遇到这种情况,当事人一般不要轻易的擅自发起诉讼,起诉之前可以咨询一下专业的律师,并委托律师通过正规法律程序去调取签订的补偿协议原件,律师们一般都能够帮助我们成功调取到重要且有效的证据,从而要求对方履行协议并赔偿。

    拆迁后长时间拿不到房子怎么办

    现实中一旦遇到这种情况,大家也无需太过焦急,整理好相关的材料文件以及佐证,走正常的法律程序来维护自身权益。诉讼中遇到任何问题都可以向专业的相关人员咨询并寻求帮助,不要担心,最终法律永远是站在正义这边的。

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    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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  • 杨勇

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  • 付杰生

    如果我们发现自己有合理产权的房子被强拆了的话,那么首先,由于我们的房子是有合理的产权的意味着我们的房子,他肯定是合法建筑,那么这个时候这种强拆除非是拿到了人民法
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