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    违章建筑包括哪些内容?违章建筑的认定标准是什么

    2021-07-03 18:43:32 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 1175阅读

    我们常常会在农村的墙壁上看到“违章建筑”几个大字,就近年来,我国对于违章建筑,特别是在城镇的违章建筑的拆除一直都管控得非常严格,反而是在一些法律意识比较淡薄的乡村,随着农村五拆的实行,那么很多村民朋友就会担心自己家的房子或者门面设置是否触及到了“违章建筑”的红线呢?要避免成为违章建筑,我们首先就要知道违章建筑包括哪些内容。

    违章建筑包括哪些内容

    对于违章建筑的定义,在我国的《城市规划法》里有明确的阐释。值得一提的是,我国的《城市规划法》在2008年1月1日才正式落地实施,也就是说在这之前《城市规划法》在我国都是非常陌生的词语。今天,从我国的《城市规划法》的有关条文中对于违章建筑有了明确定义:一般认为,未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建的建筑物叫做违章建筑。

    在农村,一般有以下几种建筑会被划分为违章建筑。

    违章建筑包括哪些内容

    第一,建于基本农田上的建筑。我国的《土地管理法》对于这一点有着明确规定。

    第二,第二,建于一般农田和水田的建筑,因为会有一些村民为了景观美观和方便照料农田而选择建在农田上,其实这是最典型的的农村违建,但是在我国很多地区对于这个都管控得不那么严格。

    第三,不符合农村规划的,因为有时候为了乡村更好地发展,村里会对整体的建筑做规划,不符合的都算违建。

    违章建筑包括哪些内容

    第四,废弃的危房和牲畜圈。这一类一般无人会再使用居住,但是是一个不小的安全隐患,并且也不够美观,不符合乡村振兴战略的实施,村里应该及时予以拆除。

    第五,临时搭建的房屋。这类房屋包括简易房和搭建在公共用地上的房子。这类房屋大多由村民自己搭建,不仅有很大的安全隐患,还占用了村内资源。

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