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    棚户区改造棚房没证怎么办?棚户区没有证拆迁怎么办

    2021-07-05 01:00:01 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1612阅读

    随着2005年我国《棚户区征收标准》的颁布,改造棚户区这一利国利民的民生政策正在大刀阔斧的进行着。它不仅为我国改造城镇中的那些危旧住房打开了一个通道,也为改善贫困家庭住房困难打开了一个缺口。

    棚户区改造棚房没证怎么办

     棚户区的改造固然有效解决了低收入家庭的住房困难,但一个问题也随之而来——许多棚户区改造房并没有房产证等相关具有法律效力的房屋产权证明。那么棚户区的改造房有房产证吗?没有房产证又应该怎么办?

    棚户区改造棚房没证怎么办

     棚户区改造房有房产证吗?答案很明确——是有的。但是由于棚户区改造房涉及的问题过多,办理房产证过于繁琐,在短期内想办理是比较难的,原因有很多方面:

     一,棚户区改造房是一个特别庞大的集群,如果政府在短时间内确权了大量的棚户区改造房,会对房地产市场有不小的冲击,牵一发而动全身,对房地产市场的冲击势必影响到全国的经济市场。于是出于对市场能稳定发展的考虑,政府不会一下子确权这么多棚户区改造房。

     二,缴税纳税的不确定性。对棚户区进行改造的房地产方相对于其它是比较吃亏的,棚户区改造需要房地产方投入大量资金,大量资金的投入会使得投资方的资金链不健全,从而很难再去负责棚户区改造房的税款。而且由于棚户区改造房补偿中产权调换是优先考虑调换到原住处,所以房地产商没有什么销售业绩。

    棚户区改造棚房没证怎么办

     所以综上所述,棚户区改造房是可以办理房产证的,但由于各种缘由所以办理起来比较麻烦。

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