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    违章建筑能赔偿吗?哪些违建可以赔偿

    2021-07-05 16:10:01 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 1676阅读

    我们经常会在城市的道路上,或者是乡村的墙上看到有违章建筑的符号,那么有打有这种符号的建筑一般是需要进行拆除的。许多人就会问了,这样的拆除会给违章建筑的所有人一定的赔偿吗?

    违章建筑能赔偿吗

    违章建筑分为两种,一种是程序上的违章,另外一种是实质性的违章。程序上的违章,就是说他在建造时缺少相关证明材料,或者是少了某种手续。那么对于这类建筑,只要补齐相关的证明材料,就不会被强制摘除。而另有一类违章建筑,是实质性的违章。也就是说城镇明令禁止在这个地方不能够建造建筑,如果还在这个地方建造了一栋房子的话。那么这个房子就构成了实质上的违章,这种违章建筑就需要被强制拆除了。

    因为这种实质性的违章建筑进行建造时他本身就违反了《土地管理法》和《城乡规划法》的, 也就是说它本身就是一种违法的建筑,它一定是在某种程度上侵害了其他公民的合法权益,或者是占用了本就紧缺的国土资源的。另外有一些违章建筑,在违法的基础上还建造得不规范,那么这无论是在乡村还是在城镇都是非常大的安全隐患,有可能会造成更加惨重的人员伤亡和财产损失,所以对于这类建筑,无论是多么华丽,耗资多么巨大,也是需要被强制拆除的。

    一旦一个建筑被判定为是违章建筑,那么无论它前期投入了多大的努力,它后期被强制拆除时,都不会得到一点的赔偿。所以广大朋友在进行房屋建造时,一定要仔细阅读国家对于建筑的相关规定,以及当地的城镇乡村对于整个城镇乡村的整体规划,这样才不至于竹篮打水一场空。

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    杨勇
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    北京京鹏律师事务所主任
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  • 杨勇

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