拆迁法律咨询热线:400-7809-600
  • 法律资讯
  • 法律咨询
  • 查找律师
  • 查找律所
  • 法律法规
  • 法律常识
  • 合同范本
  • 法律文书
  • 护身法宝
  • 法律导航
  • 法律专题
  • 婚姻家庭
  • 房产纠纷
  • 刑事辩护
  • 债务债权
  • 劳动纠纷
  • 交通事故
  • 合同纠纷
  • 拆迁问题咨询我们
  • 频道首页
  • 企业拆迁
  • 商铺拆迁
  • 房屋拆迁
  • 厂房拆迁
  • 土地征收
  • 违建拆除
  • 城市拆迁
  • 农村拆迁
  • 养殖拆迁
  • 其他拆迁
  • 拆迁知识
  • 当前位置:网站首页征收拆迁违建拆除知识:违章建筑法律定义?关于违章建筑怎么处理

    违章建筑法律定义?关于违章建筑怎么处理

    2021-07-06 19:10:01 杨勇 北京京鹏律师事务所律师 1391阅读

    对于什么是违章建筑,怎么定义违章建筑,在国家法律层面并没有一个统一的说法。根据以往有关违章建筑的案例来看,非法违章建筑一般是指不遵守国家有关房屋建筑的法律法规,擅自进行建造的房屋建筑及其附属建筑。

    在对违章建筑的行政出发上看,各个地区的人民政府在判定非法违章建筑时,通常会综合考虑建筑规划、施工许可等角度。

    如果房屋在建筑的过程中,及时上报了建筑规划,并在政府房屋管理部门和城乡规划部门依法办理了建设用地许可批准和建设规划许可批准以及建筑施工许可批准,都不会被认定为非法违章建筑。

    从房屋违章程度的轻重来看,非法违章建筑大致可以分为两类:一类是在建筑过程中获得了土地使用权的房屋建筑,这类建筑在获得建筑许可并拥有土地使用权的土地上进行建筑,但是房屋的施工规划并没有取得或者超出了原有的建设规划;第二类是既没有主动申报获取土地使用权,因为没有土地使用权,也没有在后续的建筑中向管理部门进行建筑规划的申报审批,这类非法违章建筑性质恶劣,将会面临被强制拆除的行政处罚。

    违章建筑法律定义

    现实生活中的违章建筑主要主要有以下几个特征:

    1、没有向当地房屋管理部门和城乡规划部门申请建筑许可批准,没有依法申请建设用地规划许可批准和建设工程规划许可批准;

    2、没有主动申报而私自更改建设工程后续规划;

    3、私自变更房屋建筑的使用性质;

    4、原本属于有建筑限期的临时建筑,超过了建筑审批批准的有效期限;

    5、由于个人利益擅自伪造政府的审批文件向城乡规划部门骗取许可批准。

    看文章不如问律师
    值班律师专业律师在线 免费分析案情
    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
    赵远池
    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
    他们在看
  • 【京鹏胜诉·广州】撤销限拆通告后,法院再次判决确认强拆违法
    【胜诉公告】广东梁先生等人房屋被纳入征收范围后,被下达限拆通告,律师介入后撤销限拆通告并确认强拆违法!【案情简介】梁某等人系广州市白云区江高镇蓼江村村民,在江高
    杨勇 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:08:51 1720阅读
  • 【京鹏胜诉·四川】补偿未到位房屋即遭遇强拆,律师助力确认强拆违法
    【胜诉公告】四川王女士一户的房屋在其未获得合理补偿的前提下,即遭遇强拆,律师介入后助力确认强拆违法!【案情简介】王女士一户在当地村里有一处房屋,政府2020年开
    赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:06:56 1375阅读
  • 【京鹏胜诉·宁夏】限拆决定确认违法后被告上诉,二审法院维持一审判决
    【胜诉公告】宁夏银川曹某、解某的房屋被下达《限期拆除决定书》认定为违建后强行拆除,律师介入后法院将该决定书确认违法,被告上诉请求改判,二审法院审理后维持一审判决
    杨勇 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:12:08 2272阅读
  • 值班律师专业律师在线 免费分析案情
    顾伟
    顾伟专职律师
    北京京鹏律师事务所资深律师
    擅长:农房拆迁案件、国有土地上房屋征收案件、棚户区改造案件、养殖场拆迁案件等
    付杰生
    付杰生专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:行政诉讼、民事诉讼、刑事辩护等,具有常年法院审判工作经验和律师办案经验。
    热点问答
  • 付杰生

    违章建筑遭遇非法强拆,说明强拆程序违反了法律的规定,被拆迁人可以申请国家赔偿。如果强制程序是合法的,那么被拆迁人不可以要求赔偿。根据我国《中华人民共和国行政强制
  • 么忆延

    被航拍的房子不一定要强拆,被航拍之后确定为违章建筑的房子才会被下令强制拆除。当发现自家房屋被航拍了之后不要惊慌,这只是有关部门按照规定在一定的区域上进行违章建筑
  • 付杰生

    在农村因为大多数房屋都是自建房,因此或多或少都会出现违建情况。而我国对于违建的处理非常严格,情节严重的可能面临拆除。那么,农村违建房如何避免拆除?这个就要看房屋
  • 被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!

    法邦网| 关于法邦网| 联系我们| 法律声明| 欢迎合作

    Copyright ©2007- 2021 Fabao365.com 版权所有 未经授权请勿转载 备案:京ICP备10210683号