拆迁法律咨询热线:400-7809-600
  • 法律资讯
  • 法律咨询
  • 查找律师
  • 查找律所
  • 法律法规
  • 法律常识
  • 合同范本
  • 法律文书
  • 护身法宝
  • 法律导航
  • 法律专题
  • 婚姻家庭
  • 房产纠纷
  • 刑事辩护
  • 债务债权
  • 劳动纠纷
  • 交通事故
  • 合同纠纷
  • 拆迁问题咨询我们
  • 频道首页
  • 企业拆迁
  • 商铺拆迁
  • 房屋拆迁
  • 厂房拆迁
  • 土地征收
  • 违建拆除
  • 城市拆迁
  • 农村拆迁
  • 养殖拆迁
  • 其他拆迁
  • 拆迁知识
  • 当前位置:网站首页征收拆迁土地征收知识:土地征收合同注意事项?主要有一下这几点

    土地征收合同注意事项?主要有一下这几点

    2021-07-07 05:10:02 杨勇 北京京鹏律师事务所律师 1832阅读

    征地拆迁是大家都很关注的一个问题。同意土地征收后,拆迁双方会就拆迁补偿问题进行协商后,还会签订征收合同。对于被拆迁人来说,签订合同之前一定要自己检查合同款项,避免被坑。

    土地征收合同注意事项

    第一、签订土地征收合同时要注意什么?

    1、在签订合同之前,被征收人要注意检查补偿款的金额,以及补偿内容的明细。补偿内容的明细十分重要,这关系到份额拆迁补偿款的份额;

    2、补偿金额支付的时间以及支付的方式;

    3、如果签订了补充协议的话,那么被拆迁人要注意,协议上的内容必须是合法的,且与主合同的条款不能冲突。假如对主合同有很大改动的话,那就以补偿协议的约定为准;

    4、拆迁双方要约定违约的责任。通常拆迁方答应的补偿条件,特别是合同条款里的补偿条件,基本上都可以实现。但凡事没有绝对,我们在合同签订前,要提前为可能出现的违约情况做准备,提前明确违约的责任,这也是从合同的角度去督促征地方履行合同。

    土地征收合同注意事项

    第二、与政府签订国有土地使用的合同时要注意什么?

    1、签订前我们要明确签订土地使用权出让协议的主体。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关条例,土地使用权的出让,需要签订书面的出让合同,且土地使用权出让的合同必须由市、县一级人民政府的土地管理部门与这块土地的所有人一起签订。

    2、程序、内容合法。根据相关法律规定,土地使用权的出让主要有招标、协议、挂牌和拍卖这四种方式。且标的物必须合法。

    3、明确救济途径。

    总之,签订土地征收合同有很多需要注意的事项,很多人并不是专业人士。这时候一定要耐心地核实合同款项是否对自己有利,必要的时候也可以向律师咨询专业问题。

    看文章不如问律师
    值班律师专业律师在线 免费分析案情
    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
    赵远池
    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
    他们在看
  • 【京鹏胜诉·陕西】未签补偿协议房屋被强拆,律师介入后法院判决街道办违法
    【胜诉公告】陕西西安李先生的集体土地房屋被征收,在未签订安置补偿协议情况下被强拆,律师介入后法院判决街道办强拆行为违法!【案情简介】李先生一家系1999年招商引
    赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:16:17 2290阅读
  • 【京鹏胜诉·西安】强拆违法确认违法后被告上诉,二审法院维持一审判决
    【胜诉公告】陕西西安李先生的集体土地房屋被征收,在未签订安置补偿协议情况下被强拆,律师介入后法院判决韦曲街道办强拆行为违法,被告上诉请求改判,二审法院审理后维持
    赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:13:22 1984阅读
  • 占用公共区域会被强拆吗?可以强拆占用公共资源建筑吗
    当我们走在小区里或者一些大街上,总会看见一些在公共区域私自搭建的建筑,其实这些建筑都可以被称为违章建筑。在我国城市管理条例中有规定是不可以占用公共区域私自搭建的
    付杰生 北京京鹏律师事务所律师 2021-08-22 03:01:01 2117阅读
  • 值班律师专业律师在线 免费分析案情
    顾伟
    顾伟专职律师
    北京京鹏律师事务所资深律师
    擅长:农房拆迁案件、国有土地上房屋征收案件、棚户区改造案件、养殖场拆迁案件等
    付杰生
    付杰生专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:行政诉讼、民事诉讼、刑事辩护等,具有常年法院审判工作经验和律师办案经验。
    热点问答
  • 杨勇

    对于国有土地上的房屋,在拆迁之前是一定要进行协议的,根据我国的国有土地上房屋征收与补偿条例,在对国有土地上的房屋进行拆迁时,拆迁方和被拆迁方必须要对拆迁之后的相
  • 付杰生

    宅基地,相信这个词语对于城市的人口而言是一个比较陌生的词汇。因为这是一个只存在于农村的土地性质。怎么理解这个土地性质呢?就是农村大部分住房都是属于自建房,所以为
  • 赵远池

    如果我们在基本农田上建了猪场的话,那么是一定会要进行强制拆除的,因为在我国农村有几下几类建筑会被认定是违法建筑,其中非常显著的一类就是在基本农田上新建的建筑。这
  • 被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!

    法邦网| 关于法邦网| 联系我们| 法律声明| 欢迎合作

    Copyright ©2007- 2021 Fabao365.com 版权所有 未经授权请勿转载 备案:京ICP备10210683号