拆迁法律咨询热线:400-7809-600
  • 法律资讯
  • 法律咨询
  • 查找律师
  • 查找律所
  • 法律法规
  • 法律常识
  • 合同范本
  • 法律文书
  • 护身法宝
  • 法律导航
  • 法律专题
  • 婚姻家庭
  • 房产纠纷
  • 刑事辩护
  • 债务债权
  • 劳动纠纷
  • 交通事故
  • 合同纠纷
  • 拆迁问题咨询我们
  • 频道首页
  • 企业拆迁
  • 商铺拆迁
  • 房屋拆迁
  • 厂房拆迁
  • 土地征收
  • 违建拆除
  • 城市拆迁
  • 农村拆迁
  • 养殖拆迁
  • 其他拆迁
  • 拆迁知识
  • 当前位置:网站首页征收拆迁房屋拆迁知识:老小区拆迁怎么补偿?小区拆迁赔房子还赔钱吗

    老小区拆迁怎么补偿?小区拆迁赔房子还赔钱吗

    2021-07-08 01:00:02 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 1638阅读

    随着城市化节奏的加快,城市又面临新一轮的土地规划。在这个时候就有许多的老旧小区被被划分为征收区,即将面临拆迁。这对于居住在老小区的居民来说是一件好事,那么就有人会问了,在老的小区拆迁应该要怎么补偿呢?

    老小区拆迁怎么补偿

    特别是城市中的老小区,一般来说所在的区位十分优越,而且如果是属于危房建筑的话,很有可能就会被纳入到征收的范围,那这样的话就会有很大一部分的征收赔偿。征收补偿可以选择两种方式:第一个是货币补偿;第二个是房屋产权调换。

    主要应用比较广泛的是货币金额补偿,这部分赔偿金额主要由三部分组成。

    第一个是房子本身的价值,这也是最基本的,也就是说征收方给被征收人的补偿金额绝对不能低于房子它本身的价值。这部分的补偿会按照它本身的价值以及它的折旧程度来进行计算, 然后再按照面积即每平方米多少钱去进行补偿。

    第二个是周转补偿费。当老旧小区被拆迁之后,那么居民就要移驻到另一个地方进行生活。这部分就会以他临时所居住的条件来进行档位划分,按照被拆迁人的人口按月份予以补偿。 第三个是奖励性的补偿,对于奖励那些自愿参与拆迁的居民,政府会发放一部分的奖励性的 补偿,那这部分金额主要是由当地政府去制定具体细则。

    总而言之,各部分的补偿标准不一样,但是大致就是上述的三个部分。那么具体的补偿标准 它可能会按照小区它本身的区位价值以及同区位其他小区的价格来进行划分,所以住在老旧小区的朋友在知道自己的房子要被拆迁时,一定要仔细阅读当地政府发放有关文件,做到心中有数,这样才不至于拆迁时过于盲目。

    看文章不如问律师
    值班律师专业律师在线 免费分析案情
    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
    赵远池
    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
    他们在看
  • 【京鹏胜诉·湖南】房屋强拆胜诉后被告上诉,二审法院维持一审判决
    【胜诉公告】湖南段先生一户的房屋在其未获得合理补偿的前提下,即遭遇强拆,律师介入后助力确认强拆违法后,被告上诉请求改判,二审法院审理后维持一审判决!【案情简介】
    杨勇 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:09:45 2257阅读
  • 【京鹏胜诉·四川】补偿未到位房屋即遭遇强拆,律师助力确认强拆违法
    【胜诉公告】四川王女士一户的房屋在其未获得合理补偿的前提下,即遭遇强拆,律师介入后助力确认强拆违法!【案情简介】王女士一户在当地村里有一处房屋,政府2020年开
    赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:06:56 1370阅读
  • 【京鹏胜诉·广州】下发限拆通知即强拆房屋,律师介入确认违法
    【胜诉公告】广州白云区叶某房屋被下达限拆通告后被强制拆除,律师介入后成功将通告撤销并确认强拆违法!【案情简介】叶某系广州市白云区江高镇蓼江村村民,在江高镇拥有一
    赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:04:10 2200阅读
  • 值班律师专业律师在线 免费分析案情
    顾伟
    顾伟专职律师
    北京京鹏律师事务所资深律师
    擅长:农房拆迁案件、国有土地上房屋征收案件、棚户区改造案件、养殖场拆迁案件等
    付杰生
    付杰生专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:行政诉讼、民事诉讼、刑事辩护等,具有常年法院审判工作经验和律师办案经验。
    热点问答
  • 顾伟

    如果被拆迁人的房屋被当地的人民政府违规强拆了,被拆迁人一定要向公安机关进行报案,并把公安机关的送达回执进行保留,要求公安机关立案调查。如果被拆迁人正在面临强制拆
  • 赵远池

    被强拆两年后还可以提起行政诉讼。我国相关法律规定,在一定的情况下,政府是有权利对房屋进行强制拆迁的,但是也不意味着所有的强拆都是合法的,那么如果对方属于违法,强
  • 杨勇

    根部国务院出台并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中第二十七条对拆迁工作的有关规定指出,任何单位或个人在拆迁过程中,不可以使用暴力威胁手段,通过中断当事
  • 被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!

    法邦网| 关于法邦网| 联系我们| 法律声明| 欢迎合作

    Copyright ©2007- 2021 Fabao365.com 版权所有 未经授权请勿转载 备案:京ICP备10210683号