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    什么是土地征收房屋补偿?房屋拆迁一般补偿多少

    2021-07-08 14:49:01 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1605阅读

    想要了解“土地征收房屋补偿”,我们就要先知道什么是“土地征收”。“土地征收”一词的概念在《土地管理法》给我们明确地写出来了,“土地征收”主要是指国家为了社会公共利益的需要,运用国家强制力,包括国家运用国家的军队、警察、法庭、监狱等一系列国家的强制机构,按照宪法和法律规定的程序,将政府相关部门提前规划好的所要进行征收拆迁的土地,通过跟该土地的原权利人(包括这片土地的所有权人,对这片土地具有使用权的人,土地承包经营权的发包人等人)进行沟通商讨,将这片土地从私有财产转化为归国家所有的财产。

    什么是土地征收房屋补偿

    “土地征收房屋补偿”就是政府对于所征收土地的所有权人进行的补偿,补偿包括对被征收房屋的价值进行补偿,对于所征收土地所有人的安置房补偿,对于因政府征收房屋造成该土地所有者或使用者造成的因土地征收所造成的损失进行的补偿,等等。

    国家关于土地征收的具体实施部门是国家的各级国土行政主管部门。一般情况下,土地征收是被征收土地所在的这一级国土行政主管部门与被征收土地的所有权人进行相关程序的沟通协商,沟通的内容主要是告知该土地的征收事项,以及对被征收土地的相应补偿,补偿一般以资金补偿为主,其他各种方式的补偿是次要的。

    如果该土地所有人对于被征收的土地征收房屋补偿不满意,可以到相关部门进行复议,也可以不进行复议,直接到人民法院进行上诉。

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    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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