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    拆迁按照户头是怎么算的?不根据户头来行吗

    2021-07-09 02:49:01 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2459阅读

    现在很多农村城市都在面临着拆迁翻新,很多人民都想通过房屋拆迁来获得补偿款。所以在面临拆迁时,人们最关心的问题还是拆迁补偿的问题。但是由于拆迁补偿的方式有很多,其中有一种就是按户头来计算拆迁的补偿,接下来小编将为大家来解答有关拆迁按照户头是如何计算的相关知识。

    拆迁按照户头是怎么算的

    我们要知道拆迁补偿安置一般分为三种情况:第一种情况,被拆迁人选择货币补偿,当然也可以选择与货币同等价格的产权调换。第二种情况,被拆迁人具备异地建房条件,被拆迁人可以在规定的范围内申请宅基地新建筑房,而新宅基地建筑房的所有费用由拆迁方负责,并且也可以获得相应的货币补偿。第三种情况,被拆迁人不具备易地建房条件,可以按第一种情况给予补偿安置,但是被拆迁人以后不能再申请宅基地新建住房。

    我国法律明确规定,拆迁补偿还要补偿被拆迁人的设备迁移费、搬家补助费、临时安置补助费。而拆迁补偿中,按照户头补偿的方法是适用于集体土地上房屋征收拆迁的。是根据农村集体经济的成员进行拆迁补偿,而农村集体经济的成员适合农村户口相关的,但是拆迁补偿是不对房屋的土地作价补偿的,因为土地是属于集体的。当然也可以按照人头进行拆迁补偿,因为一般分配的面积是与人口有关的,按人头分配的宅基地是由村委会统一制定的。一旦有一家人中有可以成家立业的,就可以分配到一块宅基地,面临拆迁时,也是按人头分配补偿。

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    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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