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    棚户区改造房能贷款吗?棚户区房子可以贷款吗

    2021-07-10 04:01:01 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2004阅读

    棚户区改造房是政府为其他公共设施建设或者城市建设,为了安置被拆迁人所建造的房子,也可以称之为拆迁安置房。根据我国法律相关规定,红雾区改造房可分为配套商品房、因为一些因素拆迁方通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房、以及重大市政工程动迁修建的配套。前者跟商品房一样,可以进行交易,后者则不能进行交易,从而也不能进行贷款。由此我们可以知道棚户区改造房属于解决居民的房屋,并不是商品房,是没有房屋产权的,要经过后期的办理才有,所以是不能进行贷款的。

    棚户区改造房能贷款吗

    棚户区改造房是有很多益处的,比如它能有效的解决低收入家庭的住房原因,同时,完善和提升城市功能和城区落后面貌。我国棚户区改造房一般实行异地和原地相结合的建设,主要还是以炎帝为主,优先考虑安排安置。而异地则要考虑就医、就业、就学、出行等因素,在城市总体规划和土地利用总体规划确定的建设用地范围内,安排在环境好、交通便利等一些地方。因此,低收入家庭可以通过棚户区的改造住在配套设施较完备的地方了。

    同时,棚户区的改造也能让人们享受到更好的社区公共服务。我国建设规划,新建的安置区要积极纳入社区管理和街道,并要求社区居民委员会做好物业服务工,鼓励一些公用事业服务单位在安置区内设点服务,更好地进行社区服务。并且现在棚户区改造的房子也是能办理房产证的,只是程序比较麻烦,耗时比较久。

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    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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