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    棚户区改造是经济适用房吗?棚户区改造是大产权吗

    2021-07-11 10:01:02 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1942阅读

    棚户区的改造补偿一般都是产权置换的形式,但是很多人也有疑问:棚户区改造是经济适用房吗?其实这个回迁安置的房屋的性质,要看棚户区改造的这个项目和相关的土地性质。详细的内容,请看下面具体的介绍。

    棚户区改造是经济适用房吗

    想要了解棚户区改造房是不是经济适用房,在签订拆迁补偿协议的时候就可以详细的询问,如果这个棚户区是改造成新的楼盘,那么对于棚户区的原居民的补偿即为回迁安置,即得到的房产即为经济适用房。

    但是棚户区改造安置的房产,是相关政府在其他地方建造的安置房,那么这类房屋不同于经济适用房,它起初是没有房产证的,只有在房子满了5年之后,自行缴纳相关的土地出让金、契税等,才能拿到房产证,这个时候的房子就等同于普通的经济适用房。

    另外有些安置房因为土地本身的性质问题,或者是当地政府的相关政策,是不允许安置房进行上市出售的,除非是相关土地本身的性质转变,这样土地上的楼房性质也会随着变化,不过这样的情况非常少。

    因此如果想要购买棚户区改造的房子,那么是存在一定风险的,一定要了解清楚房屋的详细信息,这样才能避免后期出现纠纷。

    以上就是关于“棚户区改造是经济适用房吗”这个问题的大致介绍,其实棚户区改造是一项非常惠民的项目,虽然它的改造房有些不能出售,但是却也保障了绝大部分居民的生活。如果大家对于棚户区改造还有其他疑问,可以咨询有关律师,他们会结合大家的实际情况给与详细解析。

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  • 顾伟

    拆迁的补偿标准会根据各个地方不同的情况来定。因为我国面积广阔,在不同的省份以及不同省份之间都存在着较大差异,因此各个政府需要根据自身的情况订立相关的补偿标准。总
  • 杨勇

    棚户区也是不可以进行强制拆除的。因为首先要明确一点就是强拆强占已经是一个违法行为,我国在2019年的时候中纪委就曾经强调要严禁各地官商勾结、强拆强占这类恶劣行为
  • 杨勇

    棚户区改造政策,是为了改善棚户区居民的生活环境,因为棚户区居民的采光度和环境都是比较差的,如果发生火灾,就不容易逃脱。所以国家会提出棚户区改造政策,就是为了公共
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