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    居民为什么不能按人头赔偿?农村征收是按户还是人头

    2021-07-11 10:59:51 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 1722阅读

    拆迁补偿是人们在拆迁后生活的保障,也是他们的后期根本财产之一,所以在协商拆迁补偿的时候,人们比较关系拆迁补偿的标准,甚至很多人会问:居民为什么不能按人头赔偿?其实拆迁补偿是结合当地实际情况来计算的。关于这个问题的详细内容,下面给大家做了具体介绍。

    居民为什么不能按人头赔偿

    根据国家相关法律规定,为了公共利益的需求,国家在对国有土地征收时,应当给与被征收房屋所有权人一定的公共补偿,所以基本上拆迁的实际补偿对象就是房屋产权证上登记的那个所有权人。因此及时其他人在房屋中居住,或者户口也是在这个地址上,也是不能获得补偿的。所以大家要认清一点,在城市拆迁中,对房屋的征收补偿是与户口没有关系的。

    但是有一种情况除外,如果拆迁的时候房屋的面积非常的小,而此类居住的人非常多,即人均居住面积远远低于国家正常水平,那么有关条例规定允许根据当地实际情况来制定相应的办法。所以有些房屋会按照户口即人头数来进行拆迁补偿计算,或者在进行临时安置补偿的时候,安置人头数来制定安置费。

    另外在农村还存在一个问题,即土地是属于集体的,因此土地的补偿该集体的所有人都应该分配到,而这个分配的依据就是查看你的户口是不是在这个集体组织上,因此这个时候的征收补偿是需要按照户口来的。

    居民为什么不能按人头赔偿?其实并不是说不能按照人头来赔偿,而是要根据当地的实际情况来制定合理的拆迁补偿,这样也是为了满足绝大部分居民的生活,如果有个别情况家庭非常的特殊的话,可是具体情况来制定相应的对策。

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    北京京鹏律师事务所主任
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  • 付杰生

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