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    为什么有的钉子户不会被强拆?钉子户怎么样才不会被强拆

    2021-07-13 17:13:08 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 2117阅读

    随着城市化进程的加快,房屋拆迁、土地征收等工程的实施进行的热火朝天,随之而来的拆迁问题也是数不胜数,社会上对于这类问题的关注度也在日益升高。在拆迁的过程中,存在着这么一类人,被称为“钉子户”,许多拆迁方都拿这类人没办法,有些人就要问了,为什么有的钉子户不会被强拆呢?那么强拆钉子户需要什么条件呢?

    为什么有的钉子户不会被强拆

    “钉子户”指的是由于某种或者几种原因没有成功拆迁并且处于闹市区或者开发区的房屋。有些钉子户没有被强制拆除是因为拆迁方在拆迁的过程中存在不合理、不合法的行为,被拆迁方为了维护自己的合法权益就对这种行为提出行政复议或者行政诉讼,从而耽误了拆迁的进程。还有可能是因为被征收方认为补偿不合理,按时并没有向相关部门反应,这种故意拖延的行为是不合理,也是不可取的,有一些人选择不搬迁也不理睬,但是一般像这种情况下,征收方会向人民法院申请进行强制拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关条例的规定,还有一种可能是因为已经得到相关部门的许可,启动了强拆的程序,当双方签订了相关的协议之后,被征收人没有按照协议中的规定按时搬迁,可以申请强制执行,如果被拆迁人还是拒绝交出房屋,这就属于违法的行为了,可以进行强制拆除。

    为什么有的钉子户不会被强拆

    钉子户究竟会不会被强制拆除是需要根据情况来定的,应具体情况具体分析,当钉子户属于违法性质的妨碍拆迁的行为,拆迁方是可以申请强制拆迁。作为中国的公民,应当积极支持征收拆迁的工作,如果遇到补偿不合理或者拆迁行为不合法的情况,一定要及时联系专业的律师帮助自己进行维权。

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    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
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    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
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