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    拆除违章建筑法律依据,强拆违法建筑的法律规定

    2021-07-14 07:01:08 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1235阅读

    随着现代城市的快速发展,国家对于违章建筑的管理也是愈加严格。近年来,有许多违章建筑被一一拆除。很多居民朋友都想知道。到底什么样才算是违章建筑?拆除违章建筑有没有什么法律依据?下面为大家整理一下关于拆除违章建筑的法律依据。

    首先我们要明确的是什么是违法建筑?违法建筑一般都有两个问题,第一个就是未在房屋所属的区域内取得两证一书。两证一书所指的是“建设用地规划许可证”,“建设工程规划许可证”以及“建设项目规划选址意见书”。第二个问题就是违反了城乡规划。可以举几个例子来说明,比如有些房子它在建设之前没有经过申请,或者是没有得到审批,又或者是当事人私自的改变了土地的使用性质等,这一类的建筑都属于违法建筑。

    拆除违章建筑法律依据

    接下来就来讲讲关于拆除违章建筑的法律依据。(一)根据我国相关法律规定:在发现违建情况后,相关部门需先向当事人下发书面期限拆除通知书,如若在期限内,当事人未做出拆除措施,那么相关部门有权对其建筑进行强制性拆除。(二)根据《中华人民共和国土地管理法》第77条规定,对于未经审批,私自占用土地更改土地性质的建筑,有关部门可以对其进行期限拆除。

    关于拆除违章建筑的法律依据还有很多,我国对于土地资源产权是有很多管理措施的,在这里我就不一一列举了。根据以上两条,我们就可以得知拆除违章建筑是合理合法的,在这里也呼吁大家不要建造违法建筑,其不仅会浪费土地资源,还会对居民的经济造成损失。

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    北京京鹏律师事务所主任
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