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    店面房子拆迁怎么补偿?商铺拆迁会有补偿吗

    2021-07-15 23:00:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 1492阅读

    随着近几年我国经济的飞速发展,再加上有相关的优惠政策进行扶持,许多人响应国家以及政府的号召,在城市或者农村里购买了店铺,开始了自己的经商之路。但是由于城市以及农村政府对于土地的规划,土地征收、房屋拆迁等范围进一步扩大,许多店铺也被纳入了拆迁的范围内,一些店主就开始着急了,害怕被无良拆迁方减少补偿,所以当商铺被拆迁,是怎么补偿的呢?相关的标准又是什么呢?

    店面房子拆迁怎么补偿

    首先作为被拆迁人,需要明确的是,无论是因为什么而开展拆迁行动,只要是合法的拆迁,都会得到相应的补助,而对于商铺拆迁的补偿应该是具体问题具体分析,详细分为以下三种情况:

    1.如果被拆迁的商铺拥有相关的证件并且都是合法的,但是没有房屋手续的,这种情况下是可以通过按照法律的规定,以商铺的补偿标准进行补偿。

    2.如果被拆迁商铺是租赁的,没有相关的证件,或者是向别人租来的土地而租户自己用作经营,这种情况下,是根据该店铺具体的经营情况来进行补偿,包括房屋的补偿以及停产停业损失等的补偿内容。

    3.如果土地以及商铺都是租来的,在经过租户改造程商铺之后在用于经营,这种情况一般是不能按照商铺的标准进行补偿的,但是可以根据实际情况给予租户一些对于停产停业方面损失的补偿。

    店面房子拆迁怎么补偿

    总的来说,正常情况下,对商铺进行拆迁都是会进行补偿的,补偿方式一般是货币补偿或者产权置换,可以依照商铺所有人的意愿来选择。需要注意的是,被拆迁人应该在日常生活中对拆迁方面的法律条文有所了解,才不会发生被无良拆迁方侵犯自己的合法权益而不自知的情况。如果还是在商铺拆迁方面有疑问,建议及时联系相关的专业律师进行解答。

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