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    根据什么认定棚户区改造?棚户区的认定标准是什么

    2021-07-16 07:42:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1610阅读

    近年来,棚户区改造的动作越来越频繁。各个地区对于棚户区改造的认定标准都不完全相同,但想要进行棚户区改造绝对不是随随便便就可以的。如果有朋友们担心自己的房屋被棚改,或者在是收到棚改通知后,一定要认真比对相关的地方政策、判断是否符合被棚改标准。

    根据什么认定棚户区改造

    棚户区改造是指在城乡规划内,有一些比较破旧,使用年限久,容易产生安全隐患的房屋,将其进行整改重造。根据我国的相关法律规定:在城乡范围内进行棚户区开造,要认真的判断其是否符合改造条件。仅对房屋小区配套设施进行维护的工作,不能够将其纳入棚改的范围。

    棚户区改造的认定标准大致有四个。第一个就是对于房屋结构的认定,房屋的结构遭到严重的破损,经过相关机构已经鉴定为C级或D级的危房。这种情况下,可以被认定需要进行棚户区改造。 第二点则是根据房屋的建筑密度以及使用年限来进行认定,如若房屋的建筑密度在40%以上,以及房屋的使用年限超过20年,属于这类情况的房屋也可以进行棚户区改造。第三点就是关于建筑安全的隐患,如果房屋的消防以及结构不符合国家相关要求,或者房屋的使用功能不完善,以及配套设施不健全。例如无法供水,供电,这一类型房屋也符合棚户区改造认定标准。第四点,如果住宅周边的教育医疗或者交通等基础设施缺失,那么也是不符合城市居住规范的,这种情况也是符合棚户区认定标准的。

    以上就是对棚户区改造认定依据的大概整理,基本上棚户区改造就是按照以上四点进行认定。由于每个地区的认定标准都不完全相同,所以在面临棚户区改造时,当事人可以查询当地的政策,或者咨询从业律师以请求专业帮助。

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