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    农村有房没户口遇到拆迁怎么办?会有补偿吗

    2021-07-16 20:45:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 2080阅读

    农村的现状就是劳动力流失严重,在家的基本上都是老人和小孩,没有什么青壮年,于是就出现了很多的空置房,因为年轻人一般有了钱都会在城里买房,把户口迁出去了。因此就造成了在农村有房子但是没有户口的情况,当村里遇上了拆迁,就会出现问题了,就会有人来问,在农村有房没户口怎么办,还会有补偿吗?今天就以这个问题来补充一些拆迁的知识。

    农村有房没户口遇到拆迁怎么办

    根据《土地管理法》明确规定,农村房屋的拆迁是属于集体土地上的房屋拆迁,对于这一类的拆迁,是有土地附着物补偿、人口安置补偿等。通俗来讲土地附着物补偿就是对该土地上的建筑进行评估价值,按照这个价值进行补偿,一般就是货币补偿。人口安置补偿就是在该村具有户口的村民进行安置补助,为他们提供一些安置房的土地面积,或者是宅基地面积。

    因此,在农村有房没户口的情况是有补偿的,但是也只是拥有土地附着物补偿,根据你这个拆迁房屋的价值来进行补偿,都是由专业的评估人员进行评估,保证公平性。但是在农村有房没户口是无法获得安置补偿的,就相当于村里在分宅基地面积时该房屋所有人就没有这个宅基地面积补偿。

    实际上,拆迁方提供的补偿协议上都会明确写清楚的,当然也会根据实际情况去处理的,当你看到拆迁协议是一定要仔细阅读,没有异议再进行签字,如果对这个方案并不满意,可以在期限内依法向法院提起行政诉讼,最好去寻求律师的帮助。

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    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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    北京京鹏律师事务所合伙人律师
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