拆迁法律咨询热线:400-7809-600
  • 法律资讯
  • 法律咨询
  • 查找律师
  • 查找律所
  • 法律法规
  • 法律常识
  • 合同范本
  • 法律文书
  • 护身法宝
  • 法律导航
  • 法律专题
  • 婚姻家庭
  • 房产纠纷
  • 刑事辩护
  • 债务债权
  • 劳动纠纷
  • 交通事故
  • 合同纠纷
  • 拆迁问题咨询我们
  • 频道首页
  • 企业拆迁
  • 商铺拆迁
  • 房屋拆迁
  • 厂房拆迁
  • 土地征收
  • 违建拆除
  • 城市拆迁
  • 农村拆迁
  • 养殖拆迁
  • 其他拆迁
  • 拆迁知识
  • 当前位置:网站首页征收拆迁房屋拆迁知识:国家拆迁商品房统一赔偿标准,住宅房拆迁怎么赔偿

    国家拆迁商品房统一赔偿标准,住宅房拆迁怎么赔偿

    2021-07-17 18:59:43 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 1903阅读

    国家拆迁,是为了使得我国的土地资源利用率增大和加强各地区城市化进程的一项工程。为什么这项工程在近几年这么受人民关注呢?是因为拆迁所获得的巨量的拆迁款。某地区拆迁拆出几个亿元户,人均财产一下被拉高好几个点,现在这种新闻已经不在是天方夜谭了。但是有些地方拆迁为什么就可以拆出几个万元户,而我们拆迁就只有几十万呢?接下来就为你介绍国家拆迁商品房的统一赔偿标准。

    国家拆迁商品房统一赔偿标准

    一 . 房屋拆迁补偿的赔偿标准

    我们都知道房屋拆迁补偿的赔偿标准一般是按照公式——房屋拆迁补偿等于房屋面积乘以每平方米价格。按理来说,应该是面积越大赔的越多,可为什么有些地方上两百平方米的房子的拆迁款比不上七八十平方米的小房子呢?原因在于每平方米的价格各不相同。房屋具体赔偿多少钱一平方米,是要根据房屋市场价格,房屋近三年的平均年产值,房屋结构和房屋装修的情况根据科学计算得出的。这是为了使得房屋拆迁更加公平而裁定的方法。

    国家拆迁商品房统一赔偿标准

    二 . 因为房屋拆迁造成的其它经济损失

    有些人因为房屋拆迁可能只是要换个地方住罢了,但是有些人即意味着停产停业。对于这样的损失,房屋拆迁方也很后悔予以赔偿,具体金额要由近三年的年产值的平均值来决定。所以有些人的拆迁款高可能是因为房屋拆迁造成的其它经济损失的赔偿高。

    国家拆迁商品房统一赔偿标准

    三 . 临时安置费用

    拆迁之后的安置房不可能立马就交付到业主手中,于是需要临时安置,各个地区的酒店住宿费用都不一样,所以临时安置补偿也会因地制宜。

    四 . 拆迁奖励费用

    没错,拆迁也是有奖励费用的,比如速迁奖励。所以说拆迁并不是拖得越久拆迁费就越高,说不定早搬走的人拆迁费用拿的还高一点。

    看文章不如问律师
    值班律师专业律师在线 免费分析案情
    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
    赵远池
    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
    他们在看
  • 【京鹏胜诉·湖南】房屋强拆胜诉后被告上诉,二审法院维持一审判决
    【胜诉公告】湖南段先生一户的房屋在其未获得合理补偿的前提下,即遭遇强拆,律师介入后助力确认强拆违法后,被告上诉请求改判,二审法院审理后维持一审判决!【案情简介】
    杨勇 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:09:45 2263阅读
  • 占用公共区域会被强拆吗?可以强拆占用公共资源建筑吗
    当我们走在小区里或者一些大街上,总会看见一些在公共区域私自搭建的建筑,其实这些建筑都可以被称为违章建筑。在我国城市管理条例中有规定是不可以占用公共区域私自搭建的
    付杰生 北京京鹏律师事务所律师 2021-08-22 03:01:01 2128阅读
  • 【京鹏胜诉·广州】撤销限拆通告后,法院再次判决确认强拆违法
    【胜诉公告】广东梁先生等人房屋被纳入征收范围后,被下达限拆通告,律师介入后撤销限拆通告并确认强拆违法!【案情简介】梁某等人系广州市白云区江高镇蓼江村村民,在江高
    杨勇 北京京鹏律师事务所律师 2021-07-14 10:08:51 1719阅读
  • 值班律师专业律师在线 免费分析案情
    顾伟
    顾伟专职律师
    北京京鹏律师事务所资深律师
    擅长:农房拆迁案件、国有土地上房屋征收案件、棚户区改造案件、养殖场拆迁案件等
    付杰生
    付杰生专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:行政诉讼、民事诉讼、刑事辩护等,具有常年法院审判工作经验和律师办案经验。
    热点问答
  • 么忆延

    与拆迁补偿的空地是否纳入到征收补偿的对象,我们是可以从我国以下这几个法律中找到相应的法律依据的。第一是我国的《国有土地上土地征收评估办法》中相关条例中,只进行征
  • 杨勇

    在拆迁之后,那么双方就必须要强拆的各项协议达成一致,其中协议包括由于拆迁之后,对于建筑价值本身的补偿,那么这部分会根据建筑的折旧和它的内部结构以及它的面积进行补
  • 赵远池

    司法强拆违法了,被拆迁人可以向人民法院提起行政诉讼来维护自己的合法权益。在进行司法强制拆迁之前,相关部门会通知被拆迁人。拆迁双方当事人在达不成拆迁补偿安置协议的
  • 被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!

    法邦网| 关于法邦网| 联系我们| 法律声明| 欢迎合作

    Copyright ©2007- 2021 Fabao365.com 版权所有 未经授权请勿转载 备案:京ICP备10210683号