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    买房不移户口拆迁了怎么赔?具体的规定是怎么样的

    2021-07-17 22:51:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 1648阅读

    随着城市化进程的不断加快,我们会看到越来越多的地方,即将要面临拆迁,那么这个时候,就会面临一个拆迁方和被拆迁方,就补偿协议进行协商的情况。有些朋友会问,如果自己是在外地买的房,然后户口又没有迁到外地去,那么这个时候,这个房子被拆迁时,会给到我们怎样的补偿呢?

    买房不移户口拆迁了怎么赔

    首先我们需要明确的一点,那就是自己买的这个房屋是什么性质的?也就是说,如果我们买的房屋,是国有土地上的房屋。那么在房屋拆迁的时候,我们就是房屋的所有权人,那么这个补偿,无论我们户口在不在当地,都会获得相应的补偿的。

    也就是说国有土地上的房屋及补偿,不会根据所有人的户口所在地,而发生变化。

    如果我们买的是集体土地上的房屋,但是户口在外地,而我们自己又不是这个村集体组织的,的成员,那么我们这个购买行为呢,就已经是构成了违法犯罪的行为,因为法律是禁止这类买卖行为的发生的。

    因此,这种买卖行为是会被判定为无效的。在这种情况下,我们是没有办法获得房屋的所有权的,如果没有房屋的所有权,那么自然而然的,我们也就无法获得房屋拆迁的补偿款。因为房屋拆迁的补偿款是直接给到房屋的所有权人的。

    所以我们在进行房屋买卖的时候一定要弄清楚购买房屋的性质,在阅读相关文件和法律文书之后,再对买房进行斟酌。特别是买到的房子是属于拆迁区域的房子的话。并且这样在拆迁时,我们也能够就补偿,获得更多的信息。

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