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    农村新房旧房拆迁有区别吗,农村房子拆迁最新政策

    2021-07-18 04:10:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1562阅读

    近年来,为了实现乡村振兴,多数农村地区都实行了新农村改造,其中难免牵扯到农村房屋拆迁的问题。在进行拆迁工作时,很多农民会问“我的是新房,被拆迁后赔偿会不会多一些?”今天我们就来聊一聊农村新房旧房拆迁有区别吗,农村房子拆迁最新政策。

    农村新房旧房拆迁有区别吗

    就目前来说,我国所有地区对于房屋赔偿的标准都不相同,具体的还是要参照地方政府的拆迁赔偿政策。但一般来说,新房的拆迁赔偿应该是要大于旧房的拆迁赔偿的。房屋拆迁补偿包括房屋补偿与宅基地补偿。在拆迁单位对被拆迁人进行补偿时,当事人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权置换。新房和旧房的赔偿不同,主要是在于房屋的补偿。房屋补偿一般是,由具有资质的房地产机构根据房屋的新旧以及装修情况来确定房屋价值。新房的成色比较好,相对于来说市场估值就会比旧房高。

    根据最新发行的《土地管理法》,拆迁的补偿费考虑的要更为周到,要将土地的原用途、被拆迁房屋的土地资源条件,土地供求关系以及被拆迁户的家庭人口等因素,纷纷加入补偿费用的考量当中。这种新的政策能够平衡户口与被拆迁房屋面积的关系,能够让被拆迁人得到更合理的赔偿。

    综上所述,农村新房旧房拆迁在赔偿上是有一定的区别的。如果是家中的新房面临拆迁,当事人一定要把这个点提出来与拆迁单位协商,争取得到应有的赔偿。以上就是对农村新房旧房拆迁有区别吗,农村房子拆迁最新政策的全部讲解,希望能对你有所帮助!

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