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    房屋违建能强拆吗?违建入住了会被强拆吗

    2021-07-19 18:50:43 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1798阅读

    城市化的进一步发展,让城市中有许多违章的建筑被查处了出来,那么许多这些建筑的所有人就会担心了,自己家的房屋被认定是违章了之后,相关部门会对其进行强制拆除吗?

    房屋违建能强拆吗

    在一般情况下是不太可能对违章建筑进行强制拆除的,对于违章建筑的强拆是有几个程序需要遵守的。首先第一个就是在自己的房子需要被认定为违章的时候会有相关部门的人对建筑进行勘察取证,看他是不是已经造成了实际上的违章。

    然后会对建筑的所有人进行劝导,如果建筑的所有人屡次不听,不对违章建筑进行改造的话,那么有关的政府有关部门就会对其以书面文字的形式通知建筑的所有人。

    如果建筑所有人有所有所异议,他就可以去到人民法院进行行政诉讼和行政复议,如果法院判定依然判定建筑是违章的话。那么建筑所有人就必须要对其进行拆除了。否则的话就会有相关执法队来对建筑进行拆除。

    在拆除时也不会对房屋内的其他财产造成相应的损害。所以一旦自己的房屋被查出是违建的话,我们就需要按照相关的要求对房屋进行改造,或者是对一些设施进行拆除,使其符合城市规划部门的相关规定。

    在我国有且仅有一种是强拆是合法的,那就是行政强拆,但是行政强拆也有很严格的主体限制和程序限制。它的主体一定是经政府授权委托、经法院批准的执法部门,才能够对进行进行拆除。而且在对房屋进行行政强拆时,一定要取得县级以上的人民法院的批准才可以。

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    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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    赵远池专职律师
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    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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  • 顾伟

    我们在农田建造了相应的养殖场,并且在多年的养殖之后却突然被通知要被强制拆除的话,我们就需要看到自己的农田建筑是不是构成违法建筑。因为一般情况下来说是不会对多年的
  • 赵远池

    如果我们买了一个违法建筑,但是被强拆了的话,那么这里就涉及到一个买卖双方的知情权的问题。也就是说我们在买的时候卖方有没有告知我们,这个房子是违法建筑,如果他没有
  • 顾伟

    房屋建筑及附属建筑在被定性为非法违章建筑之后,拆迁方必须遵守法律程序,按照步骤申请执行合法强拆。法律上规定合法强拆的法律程序包括:立案查处违章建筑→进行调查查证
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