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    老房子没有证被强拆怎么办?无证老房子可以强拆吗

    2021-07-20 06:26:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 1896阅读

    如果房屋因为没有房产证而被强拆,首先被拆迁人要确定自己居住的房屋是不是违章建筑,是不是没有超过批准期限的临时建筑。按照我国相关法律规定,房屋在进行拆迁补偿时,如果被认定是合法建筑,或者是未超过批准期限的临时建筑,是要给予被拆迁人拆迁补偿的。但是如果是违法建筑,或者是超过批准期限的临时建筑,是不用给予被拆迁人拆迁补偿的。

    老房子没有证被强拆怎么办

    我们要知道,并不是只有房产证才能证明自己是房屋的所有权人。如果是在农村,很多老房子都是在自家的宅基地上建房子,所以没有房产证,只要集体组织能够提供证明你是房屋所有权人,那么房屋在拆迁时,被拆迁人是可以得到拆迁补偿款的。如果是在城市,老房子没有房产证,那么只能去找持有产权证或者卖给你房子的人,通过双方当事人协商决定,把房产过户到你的名下,这样被拆迁人就可以拿到拆迁补偿款。

    根据我国《土地管理法》实施的时间,所以在实施时间之前建房的行为不能被确认为违法建筑,所以这类房子在遇到拆迁时,可以得到合理且公平的拆迁补偿款。再者根据我国《城乡规划法》实施的时间,所以在实施之前房屋的建设没有获得建设工程规划许可证,是不能轻易算违章建筑的,房屋所有权人遇到拆迁可以得到公平且合理的拆迁补偿款。

    对于由于历史原因,没有办理相关手续,但是被拆迁人确实在该房屋内长期生活。这种房屋的拆迁,拆迁方应该给予被拆迁人合理的补偿安置。如果房屋产权实在复杂,可以咨询专业律师来避免损失自身利益。

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    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
    赵远池
    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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    顾伟
    顾伟专职律师
    北京京鹏律师事务所资深律师
    擅长:农房拆迁案件、国有土地上房屋征收案件、棚户区改造案件、养殖场拆迁案件等
    付杰生
    付杰生专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:行政诉讼、民事诉讼、刑事辩护等,具有常年法院审判工作经验和律师办案经验。
    热点问答
  • 顾伟

    在面对房屋征收和拆迁时,对房屋所有权人不给予拆迁补偿的情况,一般是集中在违法建筑上。根据我国相关法律规定,对于超过批准期限的临时建筑和违法建筑,是不会给予被拆迁
  • 杨勇

    从原则上来说,如果我们的房屋进行拆除的过程中在拆迁补偿协议上双方并没有达成协议,老百姓没有在协议上签字的话。那么从这个层面上任何单位和个人都是不可以对我们的房子
  • 顾伟

    我们已经申报了相应的建筑许可证的话,那么在这种情况下,我们的建筑就已经取得了相应的建设批准,是不会被强制拆除的。我们特别要注意,我国的违法建筑主要是违反了我国的
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