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    强拆后应该获得哪些赔偿?被强拆后怎样谈赔偿

    2021-07-20 06:55:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1182阅读

    城市化进程的加快,城市中很多地方都划为了征收区,那么在征收区,我们经常会看到,征收方和被征收方就拆迁补偿和后续安置一事进行协商,如果协商不当的话很有可能拆迁方就会对被拆迁方的房屋进行强拆,那么,我们的房屋被强拆之后应该获得哪些赔偿呢?

    强拆后应该获得哪些赔偿

    首先大家都知道,强拆强占在我国是一种非常恶劣的违法行为,是会构成犯罪的。所以当自己的房屋被强拆之后,我们有充足的理由相信,只要我们通过合理的程序来维护自己的利益,那么法律是完全支持的。

    违法强拆它不同于合法拆迁一个很重要的一点,那就是他违反了相关法律条例。那么对房屋进行强拆之后,对屋主的赔偿除了依法拆迁所应该给他的补偿之外,还包括对其他财产所造成的损害的赔偿。

    首先第一大块,依法拆迁所应给的补偿有三个部分,第一个是房屋本身价值的补偿,那么对于这部分,需要相关评估人员对房屋的结构和折旧进行价值评估,然后按照面积就是每平方米多少钱进行补偿。

    第二个就是中转安置费用,这部分的中转安置费用可以用产权置换,也可以用货币补偿,还可以产权置换或货币补偿相结合的方式进行。货币补偿的话,那么相关人员就会按照房屋的人口的数量,按月对其进行补偿。

    第三个部分就是鼓励性补偿的部分,这主要是为了调动拆迁户的搬迁积极性的。

    第二个大块就是强拆这个违法行为所造成的其他财产的损害。其中包括对屋内的设备、家电以及其他附属物,还有房屋外面的地表附着物,比如菜园、农田等造成的损害。对于这些,全部都需要作价进行赔偿。

    强拆案件一般来说比较复杂,所以我们最好是找一个在相关专业有经验的律师来帮助我们争取应得的赔偿。

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    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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