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    违建建筑强拆补偿标准,农村拆除违建补偿方案

    2021-07-20 21:54:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1691阅读

    对于违章建筑,如果想要对违章建筑进行强制性拆除,是需要走合法的司法程序的。如果没有经过合法的司法程序,而擅自对违章建筑进行强制性拆除,要受到行政处罚。同时,拆迁单位也要给予被拆迁人强拆补偿。今天我们就来聊聊违建建筑强拆补偿标准。

    违建建筑强拆补偿标准

    首先先向大家讲解一下,什么叫做违章建筑?违章建筑是指违反了法律法规以及城乡规划,是未经相关部门许可或审批而私自建造的建筑物。近年来,我国对于违章建筑管控的非常严格,一经发现都会严肃处理。在确认为违章建筑后,有关部门首先会对当事人处以罚款,若是违章建筑没有严重影响城乡规划,则有关部门会下发期限整改通知书,在缴纳了罚款以及对房屋作出整改措施后,房屋可以不用拆除。但有些违法建筑已经严重的影响到了城乡规划,那么在这种情况下,违章建筑是会需要被拆除的,一般来说相关部门会对当事人下发期限拆除通知书,若在期限内,当事人没有自行进行拆除,也没有提出行政复议以及法律诉讼,此时,相关部门有权向司法部门申请强制性拆除的。无论是否违建建筑,都是不可以在当事人不同意的情况下仅强制性拆除的,只能申请司法强拆。

    对于违建建筑强拆的补偿标准,我国没有做出明确规定。主要是根据当地的一个房产价值来对被拆迁房屋作出一个价值评估。除了赔偿房屋本身的价值外,被拆迁人还可以,要求拆迁单位赔偿,由于强拆而导致的房屋内财产损失以及搬迁安置费用。如果强拆的是商业性用房,被拆迁人还可以,要求拆迁单位赔偿由强拆所导致的停业停产损失费。根据不同的土地性质,被拆迁人可以合理的提出不同的赔偿要求。

    总的来说,如果拆迁单位是进行的合法的违章建筑拆除,那么拆迁单位是无需对被拆迁人进行拆迁补偿的。但如果遭遇了非法强拆,当事人可以通过法律途径来维护自身的合法权益。拆迁纠纷一向比较复杂,必要时当事人可以委托专业律师来帮助自己进行维权。

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