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    耕地上建房可以强拆吗,一般耕地可以建房吗

    2021-07-20 22:52:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1771阅读

    近年来,我国的土地资源越来越紧张,而且现在我国实行了农村居民一宅一户的政策。如今很多人都申请不到宅基地,于是就动了在耕地上建房的念头,耕地建房是不合法行为,今天我们就来聊聊耕地上建房可以强拆吗?一般耕地可以建房吗?

    耕地上建房可以强拆吗

    根据我国相关法律规定,未经相关部门批准,任何人都不得私自改变土地性质,耕地是用来种植农作物的,不是用来建造房屋的。如果有农民确实是需要利用土地资源来做别的事情,也是需要提前经过相关部门的审批,如若未经过相关部门审批,私自在耕地上建造房屋,这属于违法行为。在耕地上建造的房屋会被认定为违章建筑,违章建筑有可能会遭遇到强制拆除。

    在有关部门接到群众举报或投诉后,首先要对在耕地上建房的行为做出立案调查处理。在认定违建事实后,有关部门会向当事人下发期限拆除通知书,如若当事人在法定时间内,既不进行行政复议,又不提起法律诉讼。此时相关部门有权向法院申请对违建进行强制拆除。需要强调的是,相关部门在对耕地上建房实施强制吸引拆除之前也是需要走法定程序的。如果在未经当事人同意且未申请司法强拆的情况下擅自对房屋进行拆除,拆迁单位是需要给予当事人拆迁补偿的。虽然房屋是违法建筑,但是房屋里面的财产是居民的合法财产,应当受到保护。

    综上所述,耕地上是可以建房的,但是需要提前审批。耕地上建房属于违法建筑,一般来说是要进行拆除的,但是相关部门也要走合法的司法程序,才能够进行司法强拆。如若当事人遭遇到非法强拆,可以通过法律途径来维护自己的合法权益,必要时可以委托律师帮助维权。

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