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    房屋被开发商强拆该怎么办?房屋被违法强拆怎么办

    2021-07-21 20:37:43 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 1691阅读

    除了经过人民法院裁定的强制拆迁之外,其他任何形式的强制拆迁都属于非法强拆除,而想要通过人民法院裁定的强制拆迁,也是需要条件的。首先要在拆迁方与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后,或者在拆迁方作出补偿决定之后,在规定的期限内,被拆迁人没有申请行政复议或者提起行政诉讼,又没有进行搬迁,作出房屋拆迁决定的人民政府才能向人民法院申请强制拆迁。

    房屋被开发商强拆该怎么办

    作出房屋拆迁决定的房屋征收部门要和被拆迁人在拆迁补偿方案确定的签约日期内,双方尽量达成拆迁补偿安置协议,拆迁补偿安置协议应当当公平。如果达不成拆迁补偿安置协议,或者被拆迁房屋所有权人不明确,由房屋征收部门请作出房屋拆迁决定的人民政府根据相关法律规定,按照拆迁的相关信息作出补偿决定,并且在房屋拆迁范围内进行公告。被拆迁人如果对补偿决定不满意,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

    即使拆迁走到最后一步强制拆迁,任何个人和单位都不能采用非法的手段逼迫被拆迁人进行搬迁,并且拆迁活动禁止建设单位参与。如果被拆迁人的房屋被开发商强制拆迁了,被拆迁人可以向当地的人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。

    如果当事人在强拆现场,应该及时报警,让警察来阻止拆迁行为,并且督促警察对强拆行为进行立案。在保护自己人身安全的情况下,被拆迁人可以在现场搜集一些强拆证据,这样对后续维权有很大的帮助。被拆迁人的房屋被开发商强拆之后,最好的办法就是委托专业的律师来进行维权,这样自己在前期收集到的强拆证据才能得到更好的利用。

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