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    房屋在什么情况下可以强拆,强拆房屋新规定

    2021-07-22 07:44:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1909阅读

    近年来房屋拆迁的由头越来越多,有的是由于土地征收,有的是由于新农村建设,有的突然被说是违建需要强拆。各种理由五花八门,导致大家对于强拆的条件非常的模糊。今天我们就来聊聊房屋在什么情况下可以强拆,强拆房屋新规定。

    房屋在什么情况下可以强拆

    根据现有的法律,只有在这三种情况下,相关部门才可以进行强制性拆除。第一,强制拆迁必须要有补偿协议。如果没有补偿协议,任何单位都不能够对居民房屋采取拆迁措施。第二种情况是在期限内,既不作出行政复议,又不进行法律诉讼。在拆迁工作中,如果当事人对拆迁补偿有异议,应该及时提起行政复议或者法律诉讼,如果在期限内,既不搬迁,又不通过法律途径来维护合法权益的,相关部门有权向司法部门请求强制性拆除。第三种情况必须要满足先补偿后搬迁的原则。如果当事人没有在期限内给予被拆迁人相应的赔偿,当事人有权拒绝搬迁且可以依法提起法律诉讼,要求法院强制性执行赔偿。

    目前我国强拆房屋的标准,首先要以是否取得拆迁许可证,作为能否拆迁的重要标准。第二,要保证农民能够获得由拆迁所带来的相应补偿。根据我国相关法律规定,只有在相关部门下发了期限拆除通知书后,当事人既不签署赔偿协议,不进行行政复议,又不提起法律诉讼。只有这种情况相关部门才能够向司法部门申请司法强拆。

    以上就是对房屋在什么情况下可以强拆,强拆房屋新规定的全部讲解,希望能够对你有所帮助。一般的来说,房屋只有因为违建或者是因为土地征收需要才能进行强拆,个人开发商申请的土地征收,主要要根据被拆迁户的意愿来判定是否实施拆迁工作。

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