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    国有土地房子拆迁赔偿多少?国有土地上的房屋拆迁政策

    2021-07-22 17:53:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 1733阅读

    随着城市化的进一步发展,在城市中我们会看到有许多国有土地上的房子需要拆迁,那么拆迁的时候非常重要的一点,就是拆迁方和被拆迁方要就拆迁房要拆迁这个问题进一步协商。那么这个时候许多人就会问了,国有土地上房子拆迁的话那么会补偿到多少呢?

    国有土地房子拆迁赔偿多少

    由于我国面积广阔,各省份之间,以及不同省份内部之间都存在着较大的差异。因此各地政府也需要因地制宜,根据本地的实际情况制定出详细的赔偿准则。但是总的来说我国国有土地上房子拆迁的话,其补偿主要是分为三个部分:

    第一个就是对拆迁的房屋本身价值的补偿,这一部分也就是最基本的。一般来说,有关部门人员会去到房屋内部进行结构和折旧,价值的评估,然后再按照房子的实际面积,按照每平方米多少钱对其进行补偿;

    第二个就是中转安置费用,这部分既可以以货币补偿的形式出现,如果是以货币补偿的形式,那么就会根据被拆迁人,他临时居住的生活条件划分档次,然后再按照该户户头的人数,按月进行补偿。如果说是产权置换的话,那么我们最常见的就是会在安置小区,以一套房子对原房进行置换;

    第三个部分就是鼓励性的补偿,这部分补偿主要是为了鼓励被拆迁人的搬迁积极性而设置的,那么这部分的具体补偿金额也需要根据各政府发放的有关条文件及说明来判断。

    那么以上就是我们国有土地上房子拆迁赔偿的大致情况了,所以说各位朋友如果是自己的房子要被拆迁的话,最好还是到当地的村委会或者是小区的居委会进行进一步的仔细的了解。做到心中有底,这样才不至于过分盲目。

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