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    房屋强拆后还能评估吗,强拆后怎么评估

    2021-07-22 22:14:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1744阅读

    在现实生活中,有部分拆迁单位在进行土地征收过程当中,对居民实施了非法强拆,有些被强拆的房子甚至都还没有完成房屋评估。很多人都有疑问,房屋被强拆了之后怎么评估?还能够拿到相应的补偿吗?今天我们就来聊一聊,房屋强拆后还能评估吗?强拆后怎么评估?

    房屋强拆后还能评估吗

    当房屋被强拆后,当事人也是有权申请合法评估的,但是强拆后的评估工作会困难和复杂很多。一般来说,很少有房地产机构愿意接这样的活。在房屋被拆迁了之后,主要要根据房屋的一些现存资料来进行评估,有设计图纸,房产证上登记的面积,材料结构以及建造年限。房地产机构会结合以上内容以及被拆迁房屋所处的地段来对房屋给出一个综合估值。一般常用的方法,有假设开发法、成本估算法、收益还原法、残剩估价法等等。

    强拆后拆迁单位不仅要对居民的房屋进行价值赔偿,也要对应强拆所造成的房屋内物品的损失给予赔偿。一般来说,只要拆迁单位无法证明被拆迁人所列的物品清单没有在房屋内,法院就会支持被拆迁人的清单,判决拆迁单位按照被拆迁人所列的物品以及数量来进行赔付。

    以上就是对房屋强拆后还能评估吗,强拆后怎么评估的全部讲解了,希望能够对你有所帮助!综上所述,房屋强拆后是还能进行合法评估的,由强拆所造成的损失都应该由拆迁单位来全权赔偿。一旦遭遇非法强拆,当事人一定要敢于拿起法律武器来维护自己的合法权益。

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