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    房屋拆迁停业停产怎么算,停产停业损失补偿标准

    2021-07-23 08:52:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1470阅读

    近年来,随着国民经济的迅速增长,土地征收工作也越来越频繁。除了居民的房屋外,有些商业性用房也面临征收,一般来说,商业性用房的赔偿标准与住房的赔偿标准是不一样的。今天我们就来聊聊房屋拆迁停业停产怎么算?停业停产损失失补偿标准。房屋拆迁停业停产怎么算

    根据我国相关法律规定,对商业性用房进行土地征收,停业停产损失费指的是因商业性用房被征收,而不能够继续从事生产经营活动,在这期间而产生的停业停产损失费用。一般情况下,停业停产损失费包括房屋被征收前的收益,以及停业停产等因素所停滞的业务收益等等几个部分。停业停产损失费不包括间接损失费,只包括因拆迁而带来的直接经济损失。在通常情况下,由于各个地区经济水平的不同以及地方政府颁发的拆迁政策不同,停业停产损失费的标准也是不完全相同的。

    通常情况下,停业停产损失费有三种计算方法。第一种是按照被拆迁房屋总价值的一定比例进行停业损失计算,这种计算是将被拆迁房屋分成商业性用房以及非商业住房,对于商业性用房,赔偿不超过拆迁补偿款的8%,对非商业性用房不超过5%。第二种方法则是按照被拆迁房屋总面积来进行停产停业损失费的计算,一般都是给予每平方米500到1500不等的停业停产综合补助费。第三种情况则是按照被拆迁人近几个月的经营情况和利润情况来计算停业停产损失,一般的都是一次性给予三个月的税后利润补偿。

    以上就是对房屋拆迁停业停产怎么算,停业停产损失补偿标准的全部讲解,希望能够对你有所帮助!每个地方对于停业停产损失费的界定都是不一样的,如果在土地征收的过程中遇到了任何房屋赔偿的问题,都可以请求专业人士的帮助,以便于合法维权。

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