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    国家建设用地拆迁补偿标准,集体土地房屋补偿细则

    2021-07-23 22:53:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 1670阅读

    城市的发展必须要对一些用地进行征收。那么如果是对建设用地进行征收的话,很多朋友就会有疑问,其标准是什么样的呢?

    国家建设用地拆迁补偿标准

    建设用地主要是包括有耕地农田,还有林地以及其他农用地。而且征收的费用主要是包括原有的土地补偿费、土地使用权人他们的安置补助费、还有土地上的附着物以及青苗的补偿费。

    在一般用田,征收耕地的土地补偿费一般来说是这个耕地在被征收前三年的,同类型土地的平均年产值的六倍到十倍左右;而征收耕地的安置补助费主要需要按照被安置的人口数量进行。大概每一个需要安置的被安置的人口,是这个耕地被征收前三年平均年产值的四倍到六倍左右,但是每公顷被征收的安置补充费用不可以高于前三年产值的15倍,而且对于这部分的土地安置和补偿费用具体还是要参照国家标准。

    如果是征收旱地的话,那么这个补偿标准,可以到每亩5万元以上;如果是水田,一亩可以补偿到9万到10万元;如果是菜田,每亩可以补偿到15万元;

    如果征收的是基本田,那么旱田可以每亩补偿到接近6万;而水田可以补偿到接近10万;菜田可以补偿到15万以上;征收林地和其他农业用地的标准平均每亩可以补偿到14万元。

    那么我国具体的建设用地的补偿标准还是要需要参照当地政府的具体情形来看待,只有阅读清楚相关规定之后,我们才可以在补偿时做到心中有数,不至于过分盲目。

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    杨勇
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    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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    顾伟
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  • 么忆延

    高速征地补偿费一般包括三个方面,一般为土地补偿费,安置补偿费以及土地上附着物和青苗的补偿费。根据相关法律规定,征收耕地的土地补偿费会为耕地被征收前近三年平均产值
  • 赵远池

    在宅基地进行拆迁时,一定会要给到相关的赔偿的,不仅是对于宅基地,而且对于宅基地上的建筑,也要予以补偿。一般来说对于宅基地和宅基地上的建筑,分别会给到不同的个体。
  • 杨勇

    按照我们国家人民法院法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,国家为了公共利益的需要,所对国有土地上单位部门以及个人的房屋进行征收拆迁的时候,应该要对当被
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