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    有老人住的土房被强拆合法吗?强拆房屋违反什么法律

    2021-07-24 21:07:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 2005阅读

    有老人居住的土房,如果当地的人民政府想要进行强制拆迁是不合法的。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,在对房屋进行拆迁时要遵守先补偿后搬迁的原则。即使是在合法的强拆程序中,要实施强制拆迁,也要先补偿后搬迁。由此来看,有老人居住的土房,很明显被拆迁人是没有进行搬迁的,所以这种强拆是不合法的。

    有老人住的土房被强拆合法吗

    想要进行合法强拆,经过人民法院的裁定是强制执行的前提,拆迁方还要给予被拆迁人合理的拆迁补偿,人民法院才会裁定允许强制执行。所以,即使被拆迁人的房屋被强拆,被拆迁人还是可以得到拆迁补偿安置的。但是行政机关在作出强拆决定之前,要以书面的形式催告当事人履行义务,上面必须记载履行义务的期限、方式、明确的金额和支付方式,以及被拆迁人是可以依法享有申辩权和陈述权的。

    根据我国《行政强制法》规定,被拆迁人在收到催告书之后,是有权利进行申辩和陈述的,并且行政机关对于被拆迁人的合理意见要进行采纳,对于被拆迁人提出的理由、证据和事实,行政机关的工作人员应该记录和复核。经过催告书,当事人在规定的期限内还是没有履行行政决定,并且没有正当的理由,行政机关是可以向人民法院申请强制执行的。

    由此看来,如果是国家实施的征收和拆迁,是出于对国家发展和公共利益的考虑,所以是具有强制性的拆迁。在作出合理拆迁补偿时,被拆迁人应该配合。如果在拆迁过程中有违法行为,被拆迁人还是可以拿起法律的武器来维护自己的合法权益的。

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